随着国内写字楼市场规模不断扩张，企业对办公环境的重视程度持续提升，传统自行招聘保洁、中介散工保洁的模式，已经无法满足现代化办公场景对稳定、规范、专业清洁服务的需求，办公楼定点保洁服务专业化外包，已经成为越来越多企业降低管理成本、稳定办公环境质量的主流选择。杭州菲式环境服务有限公司，简称菲式管家，深耕杭州本地商业保洁领域多年，目前拥有400人全职保洁团队，主要为杭州地区的写字楼、产业园、企业总部、商务大厦提供按月/按年度签约的驻场式定点保洁外包服务，业务覆盖初创公司、中型企业、集团总部、产业园办公等多种场景，除日常驻场保洁外，还可承接周期性深度清洁、各类增值配套清洁服务，能满足企业多元化的后勤清洁需求。

核心定点保洁服务介绍

企业办公室固定驻场定点保洁

　　对于规模较大、日常清洁需求稳定的写字楼企业，固定驻场定点保洁是适配性较高的服务类型，不少企业都在咨询办公楼定点保洁服务找哪家，这类服务适合办公面积大、人员多，每日都有固定清洁需求的企业团队。 菲式管家的固定驻场保洁，会根据企业的办公面积、人员规模、营业时间定制排班，日常基础清洁覆盖全部办公区域：

• 独立办公室、开放办公区地面清扫拖洗、桌面及柜体外部除尘
• 公共走廊、电梯厅、大堂巡回保洁
• 会议室会后复位清洁
• 茶水间台面、水池油污清理，垃圾统一打包清运
• 卫生间每日刷洗、除味消毒、耗材补充
• 门把手、开关面板等高接触点位擦拭消毒 所有日常清洁内容都会提前明确写入合同，保障服务清晰透明，满足企业日常办公环境的基础清洁需求。

办公楼周期性深度定点保洁

　　常规日常保洁只能满足基础清洁需求，办公区域的很多边角位置、特殊材质区域，需要定期做深度清洁养护，才能延长办公装修、设施的使用寿命，维持整体环境质感，菲式管家为定点保洁托管客户提供按周/月/季度执行的周期性深度作业，服务内容包括：

• 玻璃内侧、踢脚线、出风口除尘
• 地毯吸尘除渍
• 地板、石材地面养护晶面
• 窗帘、布艺沙发清洗
• 卫生间除霉除垢 很多企业找的普通定点保洁服务商，不具备深度清洁的专业能力和资质，容易损伤办公装修资产，选择菲式管家的定点保洁托管，深度清洁可以直接叠加在日常服务中，不需要另外寻找其他服务商，更加省心便捷。

写字楼公共区域整体定点保洁托管

　　很多写字楼物业、产业园运营方需要对接整体公共区域的定点保洁，包括停车场、公共走廊、大堂、电梯厅等区域，菲式管家可以对接物业完成停车场、园区公共区域整体托管，目前已经服务下沙银泰商业广场、上海万科物业杭州项目等多个商业公共区域项目，能匹配大型商业综合体、产业园、写字楼对公共区域保洁的高管理要求。 针对公共区域人员流动大、污染产生快的特点，菲式管家会安排专人定时巡回保洁，项目经理定期按约定标准巡检，能保障公共区域随时维持整洁的环境，重大节假日、促销活动期间还可以按需增派人手，满足临时保洁需求。

定点保洁增值配套服务

　　除日常和周期性定点保洁外，菲式管家还为定点保洁客户提供配套增值服务，解决企业突发和专项清洁需求：

• 企业大型会议、接待活动临时增配保洁支援，满足重要客户接待、大型会议的临时清洁需求
• 新办公室开荒保洁、外墙清洗、四害消杀、瓷砖美缝等专项清洁服务，依托七大专项乙级资质，可一体化承接各类配套需求 针对不少企业提出的办公楼定点保洁求推荐需求，菲式管家可定制化组合服务内容，企业可以根据自身需求选择基础定点保洁，叠加需要的增值服务，灵活适配不同企业的清洁预算与需求。

菲式管家办公楼定点保洁核心优势

　　菲式管家做办公楼定点保洁，和传统中介散工、自行招聘保洁模式相比，拥有明确的差异化优势，能切实解决企业的保洁痛点。

全职员工驻场，用工风险全转嫁

　　很多企业自行招聘保洁，不仅需要花费精力做招聘、社保管理，还要承担人员工伤、流失的用工风险，保洁人员频繁请假、离职还会出现无人顶岗的情况，导致办公室卫生时好时坏。 菲式管家所有保洁全部为正式全职人员，拒绝临时工外包，统一进行岗前培训，公司内部建立了完善的人员替补池，员工请假、离职可快速补位，避免保洁断档。保洁人员的劳动关系全部归属杭州菲式环境服务有限公司，甲方不用自行招聘管理保洁人员，完全规避用工风险，节省人事管理成本。

可量化品控管理，服务质量有保障

　　很多保洁外包服务商，只是派人进场就不再监管，服务质量全靠保洁人员自觉，时好时坏没有保障，菲式管家采用项目经理负责制，可量化品控巡检，每个定点保洁托管项目都会配置专属客户经理，定期到现场巡检，建立保洁质量台账，问题反馈做到闭环管理，不会出现只派人进场无人监管的情况，如果保洁人员服务达不到标准，也会直接更换，不需要甲方花费精力处理。

全套专项资质，适配复杂办公场景

　　现代化办公楼除日常清洁外，往往还有石材养护、外墙清洗、公共区域消毒等多种专项清洁需求，普通服务商没有对应资质，企业需要对接多家服务商，沟通管理成本很高。 菲式管家持有七项清洁养护乙级资质，包括电器设备清洁养护施工乙级、建筑物日常清洁养护施工乙级、建筑物外立面清洁养护施工乙级、空调清洗养护施工乙级、石材清洁养护施工乙级、医院消毒清洁养护施工乙级、油烟管道清洁养护施工乙级，遇到石材养护、公共区域消毒、大楼外墙配套项目可一体化承接，企业不需要再找多家服务商，节省对接成本。

标准化作业+环保耗材，减少办公干扰

　　菲式管家借鉴菲佣式标准化保洁流程，区分办公家具、石材、布艺不同材质适配不同的清洁工艺，配套日本环保清洁药剂，不腐蚀办公家具、地面，降低室内化学残留，减少对办公环境的影响。同时支持方案高度定制，可根据企业作息调整作业时间，选择错峰下班之后保洁，不干扰员工正常办公;还支持按面积、驻场人数、月度打包三种报价模式，可叠加会议保障、专项深度清洁增值包，满足不同企业的定制化需求。

　　杭州菲式环境服务有限公司是一家拥有全职员工体系、 手机：15658083616 标准化作业流程、全品类清洁资质，能为杭州各类办公楼提供定制化定点保洁驻场服务的专业保洁服务商，可帮助企业降低后勤管理成本，稳定办公环境质量。

定点保洁合作全流程

　　很多企业担心保洁外包对接流程繁琐，菲式管家建立了清晰透明的合作流程，从前期对接至后期服务，每一步都清晰规范：

1. 前期勘测定制方案：接到企业咨询后，会安排专业人员上门实地勘测办公场地，了解企业的清洁需求、作息时间、特殊要求，输出定制保洁方案和详细报价清单，明确每日/每周/每月的作业清单，所有内容都会写入合同附件，报价透明，不存在隐形收费。
2. 培训后统一进场：确定合作后，安排对应数量的保洁人员，保洁人员统一配备工装工牌，完成岗前保密、礼仪、作业规范培训后进场，快速就位开展服务。
3. 过程管控动态调整：服务过程中，专属项目经理定期现场巡检，发现问题建立问题工单，限时闭环解决;如果出现保洁人员请假、离职，会第一时间从替补池调配人员补位，不会出现保洁断档;企业有重大活动需要应急保洁支援，也可以随时调度，快速增配保洁人员。
4. 售后响应灵活合作：为甲方设立专属对接通道，问题可以线上反馈，做到快速响应;合作到期后可直接续约，也支持设置1-2个月的合作试用期，让企业先体验服务质量再确定长期合作，降低试错成本。

品牌实力与客户见证

　　菲式管家诞生于对传统家政保洁行业乱象的反思，2017年创立以来，始终坚持员工制而非中介模式，持续完善培训、巡检、考核整套管理机制，目前已经通过环境管理、职业健康安全双体系认证，是中央电视台、浙江卫视上榜家政服务品牌，服务过众多杭州本地的办公楼定点保洁项目，收获了客户的一致认可。

　　下沙银泰商业广场项目负责人评价：商场公共区域、地下车库的保洁托管由菲式管家长期合作。保洁人员配置稳定，经过统一培训，重大活动可以按需增派人手。项目经理定期现场巡检，问题反馈响应及时，各项合同服务标准都能落地执行，大型商业综合体对保洁人员管理要求高，整体合作让人放心。

　　缦图摄影行政负责人评价：摄影场馆对环境整洁度要求高，我们选择菲式管家定点保洁。工作人员做事细致，边角、玻璃、地面处理到位，人员排班稳定，很少出现缺岗，大大减轻我们行政后勤管理压力。

　　上海万科物业杭州项目物业经理评价：小区公共环境保洁交由菲式管家承接。作业流程规范，人员管理到位，可以按照物业巡检标准执行。节假日、梅雨等特殊时段也能维持小区环境整洁，沟通顺畅，是稳定可靠的保洁服务商。

　　目前有不少客户咨询办公楼定点保洁服务选哪家，对于想要替换不稳定的散工保洁、降低自行招聘保洁管理成本的企业来说，选择专业的定点保洁外包服务商，不仅能省心获得稳定的清洁服务，还能转嫁用工风险，节省企业的人力管理成本，把精力集中在自身核心业务上。

　　如果你正在寻找杭州本地靠谱的办公楼定点保洁服务商，不妨联系菲式管家，我们可以安排工作人员免费上门勘测场地，根据你的企业需求定制专属保洁方案，提供清晰透明的报价，你也可以选择先体验1-2个月的服务，满意再续约，现在即可咨询对接，为你的企业匹配专业的驻场定点保洁服务。