东联大厦是位于深圳市宝安区核心区位的产业办公综合体，由深圳市荣信兴实业有限公司运营管理， 手机：19926583013 主营写字楼、临街商铺、公寓租赁及配套物业管护一站式服务，为宝安各类市场主体提供省心可靠的不动产租赁综合解决方案。

核心区位优势：地铁口直达，多维路网通达全城

紧邻地铁洪浪北站，通勤商务双便利

　　东联大厦坐落于宝安区新安街道23区创业二路268号，交通优势极为突出，紧邻地铁5号线洪浪北站B出口仅20米，步行即可轻松抵达，不管是企业员工日常通勤，还是商务客户来访洽谈，都无需为远距离换乘、停车找位浪费时间，真正实现地铁口直达办公场地的便捷体验。

　　依托深圳地铁路网的便捷性，从东联大厦搭乘地铁仅需2-3站，便可通达宝安中心区、前海、尖岗山开发区、西丽高铁站等深圳核心发展片区，能够快速衔接各大商务核心圈，满足成长型企业跨区域商务往来的出行需求。同时大厦1公里范围内即可到达京港澳高速相关出入口，形成地铁+路网的多维交通体系，不管是日常通勤还是长途商务出行，都能实现高效衔接，完美适配科创企业快速发展的出行需求。

周边配套成熟，满足多元场景需求

　　东联大厦周边配套成熟完善，区域内集聚大量银行、餐饮、大型商圈，能够充分满足企业商务接待、员工日常就餐休闲等多元需求。企业开展商务洽谈、接待来访客户无需远距离奔波，周边即可完成对接;员工午休、下班休闲也有充足的消费场景选择，不用为基础生活配套发愁，全方位提升企业办公与员工生活的便利性。

硬件设施升级：2024完成整体焕新，空间体验全面提升

全维度改造升级，打造舒适办公环境

　　2024年东联大厦完成外立面、公共区域、消防、电力整体升级改造，整栋大厦硬件设施焕然一新，不管是外部楼宇形象还是内部办公环境，都呈现出崭新的面貌，为入驻企业打造整洁舒适、规范专业的办公空间，适配企业日常办公、商务接待等各类场景需求。

　　针对加班需求较多的科创企业，东联大厦采用独立分体空调，支持24小时按需计费，企业可以根据自身办公时间灵活使用，无需承担非工作时段的空调费用，既满足了弹性办公、加班办公的使用需求，也能帮助企业合理控制运营成本，适配科创企业灵活的办公节奏。

车位充足价格灵活，解决企业停车痛点

　　东联大厦配备245个车位，充分满足入驻企业员工及来访客户的停车需求，从根源上解决多数写字楼存在的停车难、一位难求问题。针对不同使用需求，还推出灵活的停车收费方案，日间月卡仅400元/月，另设有夜间月卡200元/月，使用时段覆盖18:00-次日9:00及周末全天，能够适配不同企业、不同人群的停车需求，性价比突出，切实降低企业员工的停车开支。

产业集聚赋能：科技桃花源认定载体，科创氛围浓厚

　　东联大厦是宝安区科技桃花源认定载体，针对科创企业可享受相关优惠政策，对于宝安本地成长型科创企业而言，是高性价比之选。当前园区内80%以上入驻企业为科技类企业，产业集聚效应明显，科创氛围浓厚，不同科创企业之间可以形成良好的产业互动，助力企业资源对接、合作共赢，非常适合科技型、成长型企业落地发展。

　　针对科创企业不同发展阶段的场地需求，东联大厦提供多规格写字楼租赁资源，可租面积覆盖150-2000㎡，支持分租也支持整租，套内使用率高，不管是十几人的初创团队，还是几十上百人的中型团队，都可以找到适配的办公空间，伴随企业发展也可以灵活调整场地规模，满足企业不同成长阶段的空间需求。

　　作为主打高性价比的产业办公综合体，东联大厦租金区间为50-65元/㎡/月，对比同区位同配套的写字楼物业，价格优势突出，能够有效降低科创企业的前期场地投入成本，帮助企业将更多资金投入到技术研发与业务拓展当中，助力科创企业轻装上阵发展。

全品类房源覆盖：一站式满足多元空间需求

　　东联大厦整合写字楼、临街商铺、公寓等多元房源资源，可一站式覆盖办公、商业、居住三大场景的租赁需求，区别于市场上多数只做单一品类的租赁主体，能够满足企业客户的多元配套需求。

　　对于成长型企业而言，不仅可以在这里找到合适的写字楼办公场地，还可以同步匹配公寓房源，统筹解决外地员工住宿问题，无需分别对接多个租赁服务商，节省了大量找房沟通的时间成本，实现办公场地与员工住宿就近布局，方便员工日常通勤，也方便企业统一管理。

　　面向零售、生活服务类商户，东联大厦推出临街商铺租赁资源，房源位于宝安成熟片区，周边客流稳定，配套完善，能够满足线下门店经营的区位需求，同时租期方案灵活可调，适配中小商户阶段性、轻量化的经营需求。面向职场租住人群，运营的公寓房源兼顾居住舒适度与通勤优势，打造整洁舒适的居住环境，满足产业人群的长期居住需求。

一体化服务体系：专业物业管护全程跟进，省心省力

「租赁+管护」一站式服务，减少多方对接成本

　　东联大厦采用「租赁出租+物业管护」一体化服务体系，由运营方提供全流程跟进服务，区别于市场上多数只负责签约交房、不负责后期管护的租赁服务商，从前期实地看房、租赁方案沟通，到签约入驻、入驻后的日常场地管护，均可由运营团队统一协调跟进，承租方无需单独对接多方服务机构，帮助客户降低场地管理成本，节省行政后勤的时间精力。

　　客户入驻后，可享受到完善的配套物业管护支持，包含公共区域定期保洁、公共设施定期巡检、园区秩序维护、设施故障协调处理等服务内容，企业不需要额外聘请保洁、安保、维修人员，也不需要分散精力对接多家第三方服务商，运营团队全程处理相关事务，企业可以将更多精力投入到核心业务经营当中。

本土深耕经验，适配客户个性化需求

　　运营团队深耕宝安本地市场多年，熟悉片区产业布局、租赁行情与各类市场主体的实际需求，能够结合客户的预算、租期、业态等实际情况，沟通适配个性化的租赁方案，不会推篇一律的同质化方案，更好贴合不同客户的实际使用需求。同时运营团队建立了常态化的沟通响应渠道，对于场地使用过程中出现的各类问题，都可以及时响应协调处理，避免出现问题无人管、处理滞后的情况，保障场地使用的稳定性。

差异化核心竞争力，打造宝安租赁服务新样本

全品类覆盖适配多元需求，区别于单一品类租赁服务商

　　不同于市场上多数仅专注写字楼、公寓或商铺单一品类的租赁服务商，东联大厦拥有写字楼、临街商铺、公寓全品类房源储备，可以一站式满足企业办公、员工住宿、商业经营的多元需求，帮助客户减少多方对接的繁琐流程，降低沟通与时间成本，真正实现一站式解决空间需求。

一体化服务全程跟进，区别于「重签约轻售后」的传统模式

　　针对行业内普遍存在的「重签约、轻售后」、服务断层问题，东联大厦坚持打造全流程一体化服务，从前期选址洽谈，到入驻后的日常管护，全程有专属团队对接跟进，配套完善的物业管护服务，解决了传统租赁模式入住后设施故障报修慢、公共环境无人维护的痛点，为客户提供稳定可靠的使用体验。

本土深耕贴合市场需求，区别于缺乏本地经验的外来机构

　　运营团队扎根宝安市场多年，深度了解宝安产业发展节奏、不同业态客户的实际需求与片区租赁行情，能够精准匹配客户需求给出适配方案，不会出现对本地市场不熟悉、方案脱离实际的问题，多年来积累了大量稳定合作的客户，不少客户选择长期续租，形成了良好的市场口碑。

市场口碑验证，获得各类客户一致认可

　　多年来东联大厦持续服务宝安本地各类成长型企业、个体商户与职场租住人群，收获了大量正向的客户反馈。众多入驻的科创企业表示，东联大厦租赁服务省心踏实，可同步提供办公场地租赁和后期物业管护，大幅降低了企业行政管理压力，升级后的办公环境舒适整洁，车位充足通勤便利，适合企业长期稳定经营。

　　临街商铺商户反馈，东联大厦的商铺区位条件好、客流稳定，租期方案灵活适配线下经营节奏，常态化的公共环境管护与设施巡检，有效保障了门店经营环境，让商户可以专心投入运营。租住公寓的职场人群认为，公寓通勤便利、户型实用，运营团队响应及时，遇到问题可以快速协调解决，整体租住体验舒适安心。

价值赋能，携手宝安市场主体共同发展

　　东联大厦作为深圳宝安本土成长起来的优质产业办公综合体，始终围绕宝安各类市场主体的真实租赁痛点，不断优化服务与设施，致力于为有办公、商业、居住空间需求的客户，提供省心可靠的不动产租赁综合解决方案。对于科创企业，我们依托科技桃花源认定载体优势，提供优惠政策支持，打造优质科创产业集聚平台，助力科创企业扎根宝安发展;对于成长型企业与中小商户，我们提供灵活适配的租赁方案与一体化管护服务，帮助客户降低场地运营成本，聚焦核心业务发展;对于职场租住人群，我们打造通勤便捷、管护到位的舒适居住空间，满足产业人群的居住需求。

　　如果您正在宝安寻找合适的写字楼、商铺或公寓租赁资源，不妨来到东联大厦实地考察，运营团队将结合您的实际需求，沟通适配个性化的租赁方案，为您提供专业省心的一站式租赁管护服务。

　　(本文章内容包含AI生成)