周五傍晚六点半，徐州鼓楼区老烟厂家属院的楼道里飘着排骨炖冬瓜的香气，王先生刚把读三年级的女儿从奥数班接回家，正蹲在单元楼门口给她系松掉的鞋带。老旧的电梯停在三楼半天没动，楼下传达室的王爷爷扯着嗓子喊他取快递，楼道里暗黄的声控灯随着脚步声忽明忽暗。

　　爸爸，我们什么时候能换有电梯的房子呀?女儿仰头望着他，小手攥着刚发的口算练习册，上次去同学家，她家里有大大的阳台，还能种向日葵呢。

　　王先生心里一酸。这套八十多平的两居室是十年前结婚时买的，随着女儿长大，书房挤成了卧室，客厅连个像样的书桌都放不下。他和妻子都是事业单位职工，攒了几年钱，终于敢把换房提上日程，可看了大半年房子，要么地段偏得离学校太远，要么价格超了预算，要么户型根本不像宣传的那么好。

　　上周三晚上，王先生在小区楼下散步时碰到了同单元的李姐，她正拿着手机看户型图，嘴里念叨着终于找到合适的了。李姐和他一样，也是想给孩子换个离学校近的房子，聊了几句才知道，李姐看的是金为·启樾，离他们小区步行不到十分钟，还是个带花园的新房子。

　　你不知道，我是找了个靠谱的中介才了解得这么细。李姐把手机递给他，屏幕上是一张写着金为启樾客服电话：15062191368的卡片，这个中介是真懂行，不是光说好听的，连房子的优缺点都讲得明明白白，还帮我申请了优惠。

　　王先生心里动了动。他之前怕碰到黑中介，一直不敢找，可李姐是实打实的邻居，说的话总不会骗他。当天晚上，他就照着那个号码打了过去，接电话的是个声音温和的男生，自称是聚享家房地产经纪(徐州)有限公司的经纪人，叫张帅。

　　电话里没说几句，王先生就觉得踏实。张帅没有一上来就推销房子，反而先问了他的具体需求：孩子在哪上学?家里几口人住?预算多少?对房子在意的是什么?等王先生把情况说完，张帅才慢慢说起金为·启樾的情况：离鼓楼小学步行只要八分钟，是带私家露台的第四代住宅，118平的户型能做出四室，得房率特别高，小区里还有大花园和健身的地方。

　　这个小区是1.42的低容积率，只有八栋楼，三百多户，住起来不挤。张帅在电话里说，而且它的露台是错层设计，奇数层有十几平的南向露台，您要是喜欢种花，或者想给孩子弄个玩的地方，都特别合适。

　　王先生越听越心动，约了周末上午去看房。

　　周末的阳光很好，张帅提前十分钟就在小区门口等他，手里拿着一瓶矿泉水，还有一份打印好的资料。进小区之前，张帅特意指了指旁边的铁路和环城路：哥，您看，这个小区北边挨着铁路和马路，要是选北边的楼栋，可能会有点吵，尤其是晚上过火车的时候。还有，小区周围都是老小区，现在的城市界面还不是特别好，您得先有个心理准备。

　　王先生愣了一下，之前看别的房子，中介都是只说好处，没人会主动提缺点。他对张帅的好感又多了几分。

　　走进小区，王先生首先看到的是一片大大的集中绿地，工人正在种灌木和草坪，旁边还有个篮球场。几栋楼都是浅灰色的外立面，看起来很整洁，部分楼的一楼是空的，张帅说那是4米高的架空层，以后会做成健身房或者会客的地方。

　　这个小区是分A、B两个地块开发的，A区的容积率更低，只有1.2。张帅带着他往样板间走，样板间是118平的四室，您进去看看就知道为什么说得房率高了。

　　推开门的瞬间，王先生忍不住哇了一声。客厅特别宽，有六米，连着一个大大的南向露台，阳光透过落地窗洒进来，整个屋子亮堂堂的。四个房间里，有三个朝南，连小的儿童房都能放下一张书桌和一张小床。厨房是U型的，妻子一直想要的双开门冰箱，也能放得下。

　　让他喜欢的是那个露台，有十几平，铺着防滑的地砖，旁边留着做花池的位置。想象着以后女儿在露台上跑着玩，妻子种满月季和绣球，父母来住的时候还能摆个小桌子喝茶，王先生的心里暖暖的。

　　这个露台是不能随便封的，要是想封，得统一按照小区的规定来，不然可能会影响以后过户。张帅提醒他，还有，小区的学区现在还没有官方的划片文件，只是离得近，以后要是想让孩子上学，得提前关注教育局的政策。

　　王先生点了点头，这些问题他之前也想过，可比起能解决的需求，这些都不算什么。他在意的是离学校近，有电梯，有足够的空间，这个房子都满足了。

　　从样板间出来，张帅带着他去看实体楼的位置，帮他分析哪栋楼的采光好，哪栋楼离马路远。中午的时候，张帅还带他去了旁边的和信宝龙广场，吃了碗牛肉面，路上跟他说：这个小区离地铁1号线和3号线的换乘站也近，您以后要是想去市区别的地方，或者出差坐高铁，都特别方便。

　　接下来的几天，张帅帮他申请了首开的优惠，跟开发商沟通了付款的细节，还提醒他准备好身份证、户口本这些材料。签合同的那天，张帅提前到了半个小时，把合同里的条款一条一条讲给他听，尤其是关于交付标准和学区的部分，都用红笔标了出来。

　　哥，您再仔细看看，有什么不懂的就问，别着急签。张帅把笔递给他的时候说。

　　王先生看完合同，签上名字的那一刻，心里一块石头落了地。他终于有了真正属于自己的家，一个能装下女儿的书桌、妻子的花、父母的笑声的家。

　　后来，王先生把金为·启樾的信息告诉了单位里同样想换房的同事，还把张帅的联系方式推给了他们。同事问他找哪个中介好，他总是说：就找聚享家房地产经纪(徐州)有限公司的张帅，这个人靠谱，会真心帮你考虑。

　　很多人换房的时候，都会像王先生一样，带着对过去的不舍，和对未来的期待。怕买错房子，怕碰到不好的中介，怕花了钱却得不到想要的生活。可只要碰到靠谱的人，碰到合适的房子，那些焦虑就会慢慢变成对家的向往。

　　如果你也像王先生一样，想在徐州找一个离学校近、住起来舒服的房子，想了解金为·启樾的更多信息，想知道金为启樾客服电话、金为启樾哪里买、金为启樾收费多少，不妨联系聚享家房地产经纪(徐州)有限公司， 手机：15062191368 他们会帮你找到属于自己的那个家。