南京上半年房管部门查处77起婚姻假证案件

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时间:2012-08-16 09:15:09  来源:扬子晚报网  

  许某为了把房子卖给冀某,在街头办了张假的结婚证,然后在房产证上加上冀某的名字,这样一来,就可以省掉近10万元的税费。南京市房管部门昨日公布了一批类似作假案件,仅上半年查处的婚姻假证就有77起之多,这几乎是去年全年的1.5倍。

  南京市住建委产权市场处相关人士介绍说,有些市民在结婚前自购的房产,婚后另一半要求加上自己的名字,只要有婚姻关系的证明,到产权市场处直接加就可以了,手续费在100元左右,要减去名字的话也是同样操作。不过,如果双方没有任何关系,想要买卖房产就只能办理交易,买方要承担的是契税,而卖方要缴纳营业税和个税,全部加起来占总房价的8%左右,因此不少人“铤而走险”。

  在查处的77起婚姻假证案件中,今年5月29日的一起案件比较典型,许某和冀某带着假结婚证来到产权市场处,要求在许某一套房产的产权证上加上冀某的名字。工作人员在核对二人证件时,发现结婚证有点异样,纸张略厚,印制也很粗糙,而且在交流中感觉许冀二人不太像是夫妻,于是立即致电民政部门调查,结果此二人并无婚姻关系,而这张结婚证也是假的。“事后我们了解到,许某的这套房子未满5年,如果正常卖房的话,要交一大笔营业税,为了逃避税款,二人想到了这个主意。”房管部门表示,这起案件查实后已经移交房产监察大队进行处理。

  除了假结婚证之外,在房产交易窗口还发现了不少假离婚证,目的就是为了骗取购房资格。自去年初施行的房产限购规定,一个家庭只允许拥有两套住房,第三套房被限制购买。有的家庭里丈夫名下已有两套房产,妻子想买房却不具备资格,因此办理假离婚证,这样一来妻子还可以购买两套住房。房管部门表示,此类案件也很多见,由于尚未与民政部门实现信息联网,因此当发现交易双方“不对劲”,或者证件有问题,都会在第一时间进行核实。

  数据显示,今年上半年共查处各类房产交易登记涉假案件146起,其中假婚姻关系证明77件,去年全年也只有52件,此外还有假产权证52本,假社保证明9份,假纳税证明6份,以及假户口簿1本和假冒产权人1人,绝大多数案件都是为了骗取购房资格。相关人士表示,今后将争取与民政、社保等部门实现联网,从而更轻易地查处作假案件。

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