尊敬的各位业主：

　　不动产登记是保障公民合法的财产权利的重要方式，具有确认和公示不动产财产权利的作用,具有对抗第三方的效力。为切实保障您的合法权益，您在购买不动产(或签订安置协议)后，应及时办理不动产登记。现将不动产登记所需材料、流程、费用公告如下：

　　一、办理不动产权证书

　　在不动产开发商办理不动产首次登记，取得首次登记的《不动产权证书》后，您就可以对您所购买的不动产(或安置取得的不动产)办理产权登记。

　　(一)所需材料

　　(二)相关费用

　　1.登记费：住宅类(含车库/车位)不动产登记费80元，非住宅类不动产登记费550元。

　　2.契税：契税由税务部门核算收取。

　　二、办理预告登记

　　如不动产开发商尚未办理不动产首次登记，或您因某些特殊原因，暂时不便办理不动产权登记，可选择办理不动产预告登记。温馨提示：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条第二款规定：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

　　(一)所需材料

　　1.申请人身份证明; 2.已备案的购房合同或拆迁安置协议;3.委托书。

　　预告登记需不动产开发商、购房人(被安置人)双方共同申请办理;如购房合同中具有办理预告登记的约定，可按约定由购房人单方申请办理。

　　(二)相关费用

　　不动产预告登记为免费办理事项。

　　三、办理流程和时限

　　不动产登记办理流程：受理、审核、登簿、缮证、发证。

　　不动产登记办理时限：不动产权证书办理时限为3个工作日，预告登记办理时限为1个工作日。(受理当日不计入时限内。)

　　四、受理时间和地点

　　时间：工作日9:00-12:00/13:00-17:00

　　地点：凯里市凯开大道畅达国际广场市民之家二楼不动产登记窗口

　　咨询电话：0855-8579784