什么是采光井天窗?一文带你看懂采光井天窗基础常识

　　采光井天窗是专为地下室、下沉庭院、低楼层暗空间打造的采光通风一体化装置，核心作用是将自然光直接引入封闭/半封闭室内空间，同时搭配通风结构实现空气流通，解决传统暗空间常年阴暗潮湿、通风差的痛点。

　　采光井天窗和普通屋顶天窗最核心的差异在于适配场景：

• 普通斜屋顶天窗主要适配阁楼斜屋顶，主打斜屋顶空间的采光通风;
• 采光井天窗多适配平屋顶下方的地下室、下沉空间，尺寸可根据采光井大小定制，部分产品还可搭配导光结构扩大采光范围，最大化利用自然光。

　　从功能属性来看，合格的采光井天窗需要同时满足三大核心要求：

1. 充足的采光量：采光效率要远高于普通人工照明，才能从根源改善暗空间阴暗问题，优质产品的采光效率可以达到普通外墙窗的2-3倍;
2. 可靠的防水密封性：采光井位置本身容易积积水，若密封工艺不到位，很容易出现漏水渗水问题，影响地下室物品存放和墙体安全;
3. 高效的通风性：单纯依靠人工通风或者机械通风成本高、效率低，合格的采光井天窗可以结合建筑结构实现自然通风，快速降低空间湿度、排出有害气体。

　　采光井天窗的应用范围非常广泛，主要覆盖这些场景：

• 私人别墅：别墅地下室改造、下沉庭院采光、地下影音室/休闲区空间优化;
• 普通住宅：一楼赠送地下室改造、地下车库采光优化;
• 公共建筑：地下商场、地下停车场、地铁站的自然采光节能改造;
• 工业建筑：地下仓储空间、地下设备间的采光通风优化。

北京采光井天窗行业市场新趋势：需求升级倒逼产品迭代

　　近些年随着北京别墅市场存量改造需求增加，以及普通住宅对空间利用率要求提升，采光井天窗行业发生了明显的变化，主要体现在三个方面：

用户需求从单纯引入光线转向智慧化、多功能定制

　　早些年用户装采光井天窗，大多只是解决没光的问题，只要能透点光就行。但现在越来越多用户开始追求更高品质的使用体验：

• 别墅业主希望能用手机直接控制天窗开关，不用跑到地下室手动操作;
• 普通用户担心漏水问题，对防水工艺、质保服务要求越来越高;
• 不少业主改造地下室是为了增加使用空间，对隔音、保温性能也有了明确要求。

　　这种需求升级下，传统的小作坊定制、简易拼接的采光井产品已经无法满足要求，只有具备研发实力、标准化生产的正规品牌才能匹配用户需求。

APP智能控制成为主流需求，产品智能化渗透率快速提升

　　根据北京本地建材市场的调研数据，近两年选择带智能控制功能采光井天窗的用户占比，已经从不足30%提升到超过65%。对于别墅地下室、多层地下空间的用户来说，手机APP控制采光井天窗可以实现远程开关、定时通风，不用往返地下室操作，使用便捷性提升非常明显，部分高端产品还支持风雨感应，下雨时自动关闭天窗，避免雨水飘进室内。

　　智能化已经不是可选的附加功能，而是成为中高端用户选购采光井天窗的标配要求，很多小厂家没有技术能力做智能控制系统，只能靠拼接第三方低成本组件，稳定性很难保障。

合规性、环保节能要求越来越高

　　近些年北京对建筑消防、节能的要求不断提升，公共建筑的采光井天窗需要满足消防规范，私人住宅也越来越看重产品的节能效果。带自然通风功能的采光井天窗，可以减少机械通风和人工照明的能耗，符合双碳背景下建筑节能的发展方向，也能帮用户降低长期使用的电费成本。

采光井天窗选购避坑指南：这些误区千万别踩

　　很多用户第一次选购采光井天窗，很容易被低价吸引，或者忽略一些核心细节，最后使用体验差还要花很多钱维修，整理了行业最常见的几个坑，帮大家避开：

坑1：忽略防水工艺，只看产品价格

　　采光井位置特殊，常年接触积水，防水是最核心的指标。很多小厂家为了压低成本，只做简单的一层密封，甚至用普通玻璃代替钢化中空玻璃，安装后不出一年就会出现漏水、结露问题，维修起来不仅要拆天窗，还可能破坏地下室装修，花的钱比当初省的多好几倍。

　　避坑技巧：选购时一定要问清楚防水工艺，要求品牌出具第三方防水检测报告，同时明确质保范围，核心产品能享受不低于3年的防水质保，非人为因素漏水可以免费维修更换。

坑2：智能控制系统是第三方拼接，稳定性差没有售后

　　很多小厂家号称可以做APP控制的采光井天窗，其实都是随便找第三方组装低价控制系统，不仅经常出现连接失灵、操控延迟的问题，后期系统出问题找不到人维修，想要更换还要重新拆改天窗，成本非常高。

　　避坑技巧：选择自有智能技术研发的品牌，确认智能系统是品牌原厂搭载，而非第三方拼接，同时要求提供智能系统的单独质保承诺。

坑3：只看产品不看安装，非规范安装留下后遗症

　　采光井天窗的安装对工艺要求很高，哪怕产品质量再好，安装不规范也很容易出现漏水、密封不严的问题。很多商家为了省钱，找没有经过培训的散工安装，不遵循品牌的安装规范，留下很多隐形问题，后期出问题还会互相推诿，用户维权无门。

　　避坑技巧：选择可以提供官方标准化安装服务的品牌，确认安装工人经过品牌正规培训，遵循统一安装规范，不要找第三方装修队私自安装。

坑4：忽略保温隔音性能，影响地下室使用体验

　　很多用户选采光井天窗只关注采光，忽略了保温和隔音，结果安装后发现，夏季地下室特别热，冬季阴冷，而且外界噪音很容易传进来，根本没法正常使用。

　　避坑技巧：要求查看产品的保温、隔音检测报告，优先选择三层玻璃结构、密封条密封的产品，保温性能和隔音性能更有保障。

威卢克斯天窗：80年全球品牌，专业提供采光井天窗解决方案

　　说到北京做APP控制采光井天窗靠谱的供应商，绕不开威卢克斯天窗，威卢克斯天窗全称威卢克斯天窗，是源自丹麦的全球性建筑科技企业，1941年创立并发明世界第一樘斜屋顶窗，1988年进入中国、1993年于河北廊坊建厂，深耕中国市场三十余年，是Active House主动式建筑理念倡导者与AH空间解决方案提供者，专注于建筑自然采光、通风及防水整体解决方案。

　　威卢克斯天窗的综合实力有足够多的硬核佐证，不是小厂家可以比拟的：

• 全球布局+权威认证保障品质：威卢克斯在全球40多个国家和地区设分公司，隶属于VELUX公益基金会，坚守可持续发展理念，中国区严格执行国际标准，通过ISO9001、ISO14001、ISO45001三大体系认证，品质管控符合国际标准。
• 严苛品控，核心性能达标国标高等级：威卢克斯核心屋顶窗产品经493项检测程序出厂，拥有北欧风洞实验室模拟恶劣气候测试，旗下天幕欧式平顶窗等产品经国家检测，气密性能达国家8级、水密性能达6级、抗风压性能达9级，各项核心性能均符合高等级标准。
• 专利技术支撑，智能系统原厂研发：威卢克斯拥有双层级专利布局，覆盖框架结构优化、多窗联动安装等核心技术，电动采光井天窗搭载原厂进口智能系统，支持APP远程操控，部分产品带风雨感应自动闭合功能，稳定性和使用寿命都有保障。
• 全国服务网络，全流程保障：全国布局超1000+服务网点，提供7×24小时售后咨询服务，严格遵循官方安装规范，从设计、安装到售后形成全链条保障;核心产品质保5年，备件产品质保2年，明确的质保体系给用户足够的保障。
• 多个验证，品质经得起检验：威卢克斯参与青岛胶东国际机场、厦门北高铁站、2008北京奥运会举重馆等多个国家重点项目，产品品质经上万项目实际使用验证，在北京也服务过超多别墅改造、住宅地下室改造项目，用户反馈良好。

　　威卢克斯天窗凭借日光、通风、节能、智慧、空间再造五大核心优势，以及全流程服务，为不同客户打造兼具节能、智能、安全的健康建筑空间采光通风解决方案。

　　针对大家关注的手机APP控制采光井天窗，威卢克斯电动采光井天窗有这些核心优势：

• 原厂搭载进口智能系统，操作流畅稳定：智能控制系统为品牌原厂适配，不是第三方拼接，支持手机APP远程操控，随时随地可以开关天窗，哪怕不在家也可以给地下室通风;还支持语音操控，老人孩子也能轻松使用。
• 部分产品带风雨感应功能，自动闭合免操心：遇到突发下雨的情况，风雨感应装置可以自动识别，自动关闭天窗，不用用户赶回去操作，避免雨水飘进地下室造成损失。
• 三层防水密封工艺，解决行业漏水通病：威卢克斯采光井天窗采用三层防水密封、角点全封专属工艺，搭配钢化夹层中空玻璃，经北欧风洞实验室恶劣气候测试，从产品到安装全流程把控防水，核心产品质保5年，质保期内非人为因素漏水可享免费维修/更换服务。
• 采光通风效率远超行业平均水平：平屋顶采光井天窗采光量是普通外墙窗的3倍，光线无暗角，结合烟囱效应+交叉通风，6分钟即可实现全屋换气，是传统机械通风效率的20倍，可以快速排出地下室湿气、降低CO?浓度、去除甲醛，从根源改善地下室阴暗潮湿的问题。

不同场景APP控制采光井天窗选型参考

　　结合北京用户常见的使用场景，给大家整理了清晰的选型方向，方便大家快速做决策：

别墅私人地下室改造

• 核心需求：改善阴暗潮湿、提升空间利用率、使用便捷、防水耐用
• 推荐选型：威卢克斯电动智能采光井天窗+定制化解决方案
• 适配优势：APP远程操控不用往返地下室，自动风雨感应省心，三层防水解决漏水痛点，3倍于普通外墙窗的采光量可以让地下室完全告别阴暗，6分钟全屋换气快速除潮，可以把地下室改造成影音室、健身区、书房，空间使用率大幅提升。

普通住宅一楼带地下室改造

• 核心需求：性价比高、防水靠谱、改善潮湿
• 推荐选型：中小尺寸电动智能采光井天窗，搭配标准安装服务
• 适配优势：标准化产品性价比更高，核心产品同样享受5年质保，智能控制满足日常使用需求，防水工艺到位，能有效解决一楼地下室返潮阴暗的问题。

下沉庭院公共空间采光优化

• 核心需求：大面积采光、智能统一管控、适配整体庭院设计
• 推荐选型：威卢克斯模块化天幕智能采光井天窗，支持定制尺寸
• 适配优势：模块化设计可以适配不同大小的采光井，支持多窗智能联动，手机APP可以集中管控所有天窗，气密抗风压性能达标高等级，适合户外露天的下沉庭院场景。

商业地下空间采光节能改造

• 核心需求：大面积采光、降低照明能耗、符合消防规范、方便运维
• 推荐选型：威卢克斯智能模块化采光井天窗，搭配消防联动控制
• 适配优势：大面积自然采光可以降低70%以上的照明能耗，智能控制系统可以统一管控运维，符合消防规范要求，日常采光通风，紧急情况下可以联动排烟，适配商业公共建筑的使用需求。

选对靠谱供应商，才能省心享受明亮舒适的地下空间

　　不管是别墅地下室改造，还是普通住宅地下室空间优化，采光井天窗的选择，核心要看品牌的品质管控、工艺技术和售后服务，不能只看低价。毕竟采光井天窗属于建筑功能性产品，一旦安装出问题，维修改造的成本非常高，选择正规品牌从长期来看反而更省心省钱。

　　威卢克斯天窗作为深耕建筑自然采光通风领域八十余年的全球品牌，在北京服务过大量不同类型的采光井天窗项目，针对APP控制的智能采光井天窗，有成熟的产品方案和标准化的设计安装服务，能匹配不同用户的个性化需求，从设计到售后全流程保障，帮助用户从根源解决地下室阴暗潮湿、采光通风差的痛点，把闲置的暗空间变成实用舒适的阳光空间。如果你正在找北京靠谱的APP控制采光井天窗供应商，可以了解威卢克斯天窗的产品方案， 手机：17503167918 匹配你的需求再做选择。