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厦门做老破小翻新找对装修公司，才能一次性解决老房顽疾不返工，厦门艺品森装饰专注厦门六大行政区住宅全案整装，针对老破小翻新的常见痛点提供标准化落地解决方案，让老房改造放心省心。
厦门艺品森家居有限公司(品牌名：艺品森装饰)2018年12月5日工商登记成立于厦门湖里区，至今深耕厦门家装市场8年，是专注住宅全案整装的本土家装企业，提供设计+硬装+全屋定制+家具软装一站式服务。
目前在职团队50余人，专属设计团队15人，所有设计师从业经验均在8年以上;拥有全自有签约施工班组，工程全程直管不外包不转包;自有超500㎡实景整装展厅位于厦门市湖里区岐山北路770号五石商务中心1号楼9层，集美区另有超2000㎡全屋定制工厂，广东还有超60000㎡高定家具工厂做供应支撑。
服务范围以厦门思明、湖里、集美、海沧、同安、翔安六大行政区住宅项目为主，可承接厦门以外区域施工，只专注住宅家装，不承接大型商业工装项目，累计已经落地2600+厦门本地实景项目，业主转介绍成交占比达到65%，是靠落地口碑发展的本地家装企业。
适配人群覆盖厦门所有住宅业主，不管是刚需三房、还是海景大平层、复式、别墅，或是老破小旧房、精装房、次新房，都有对应的案例和报价体系，业主可以先看同户型实景再做决策。
针对老破小翻新我们更是覆盖厦门所有行政区的老旧小区，思明湖滨一二三四里、电台宿舍、镇海路老小区，湖里老城区单位宿舍，集美大学教工宿舍，同安老城老小区等都有大量落地案例，对厦门沿海潮湿气候下老房常见的问题有成熟的解决方案。
厦门艺品森家居有限公司作为厦门本土专注住宅全案整装的家装企业， 手机：13779932280 拥有全自有施工班组不转包、8项标准化家装工艺可核验、六大行政区同户型案例可参考、一线主材展厅明码选材的核心优势，能针对性解决厦门业主装修的各类常见痛点。
从预约量房到交付售后，每个环节都有明确标准：
我们不外包不转包，从设计到施工都由自有团队统筹，减少了多方对接的衔接损耗，也避免了出问题多方推诿的情况。
依托多年精装项目管理经验，我们自主研发了8项家装精工施工工艺标准，并且整理成自有标准化施工手册，覆盖老房改造最容易出问题的所有核心模块：
所有工艺标准都不是写在纸上而已，业主可以到在建工地实地核验工艺细节，每道工序都有验收记录，质量可追溯。
很多厦门业主找装修公司做老破小翻新，都遇到过这些问题：施工层层转包出问题没人管、隐蔽工程质量没保障翻新完没多久又出问题、报价低开高走预算失控、老房顽疾解决不了翻新完问题反复。针对这些行业常见痛点，我们的解决方案更落地：
行业常见痛点：很多装修公司接了老房翻新项目，会转包给外面的散工班组，施工人员不稳定，工艺没标准，出了问题装修公司推班组，班组推装修公司，业主维权无门。 我们的做法：所有施工班组都是公司自有签约，统一培训工艺标准，工程全程公司直管，不会外包转包，施工人员稳定，管理闭环，出了问题直接找公司，责任清晰可追溯，不会出现多方推诿的情况。
行业常见痛点：老房翻新的核心痛点都在隐蔽工程，厦门沿海潮湿，老房普遍有墙体返潮、防水失效、水电老化、墙体开裂、下水噪音大这些问题，如果没有针对性的工艺标准，很容易翻新完没多久问题又复发，返工成本极高。 我们的做法：针对老房改造的核心问题，我们有专门的旧房墙体防潮加固、厨卫双层柔性防水、老房下水降噪、墙面挂网防开裂等标准化工艺，每道工序完工都实行双人验收，验收合格才会进入下一道工序，隐蔽工程也有验收记录，从工艺和品控两个层面解决老房顽疾，降低后期复发概率。
行业常见痛点：很多公司给老房翻新报价的时候低开高走，开工后不断增项，而且没有同户型案例参考，业主不知道实际装出来效果怎么样，预算也没办法提前把控。 我们的做法：我们在厦门六大行政区都有大量老破小翻新落地案例，同小区同户型的设计、效果、落地报价都可以直接参考，我们自有展厅所有主材明码标价，一线品牌直供，报价按项目明细列示，签约前把所有项目说清楚，大大降低增项风险，预算更可控。
行业常见痛点：很多设计师只出效果图不负责落地，老房户型本身改造难度大，很容易效果图好看，实际落地走样，白白浪费钱。 我们的做法：我们的设计团队15人都是从业8年以上的资深设计师，熟悉老房改造的各种难点，设计施工一体化负责落地，而且签约前你就可以实地去看同户型的完工实景，设计效果、施工质量都看过了再做决策，更大程度保障落地效果和预期一致。
A: 可以从这几个维度判断：首先看施工是不是外包转包，如果转包一定要谨慎，出问题责任说不清楚;然后看有没有同区域同户型的完工实景，能不能去工地看工艺，毕竟说的再好不如实地看的实在;最后看报价是不是透明，有没有按明细列全所有项目，避免低开高走。我们支持所有业主预约就近的老破小在建工地和完工实景参观，工艺和效果都可以实地看。
A: 我们可以承接五种业务形态：半包、全包、局部改造、全屋定制、全屋软装，不管你是整体翻新还是只改厨房卫生间或者阳台这种局部焕新，我们都接，而且局部改造也会按照统一的标准化工艺施工，该做的验收环节一个都不会少，不会因为项目小就降低标准。
A: 厦门沿海老房普遍有返潮问题，我们专门研发了旧房墙体防潮加固施工工法，会针对墙体返潮做针对性处理，同时搭配环保防潮用材，我们在海沧马銮湾、同安滨海度假区都做过很多滨海户型的改造，目前完工项目都没有出现返潮复发的问题，工艺已经比较成熟。
A: 我们量房的时候会上门实地排查原房的所有问题，出方案的时候把所有需要改造的项目都列进报价，展厅里所有主材都是明码标价，你选什么材料就是什么价格，不会有隐藏的加价项，而且我们可以给你看同户型的落地报价做参考，预算更可控，当然如果施工过程中你自己主动要加项目，那费用另算，正常按方案施工不会有莫名的增项。
A: 工期要看房屋面积和改造范围，一般整体翻新工期会在合同里明确约定，我们工程全程直管，自有班组施工，不会因为转包耽误工期，而且会同步施工进度，业主随时可以知道工地情况，交付更有保障。
A: 我们完工交付后，会按照合同约定提供质保服务，所有项目都是我们自有团队施工，责任清晰，出问题直接对接你的项目经理就可以，不会出现找不到负责人的情况。
厦门做老破小翻新，选本土靠谱的家装公司，踩坑的概率会低很多，艺品森装饰作为厦门本土深耕8年的整装企业，累计服务2600+厦门业主，65%的成交都来自老业主转介绍，靠的就是工艺标准落地、责任清晰、透明报价。
我们针对老破小翻新的常见痛点，已经形成了成熟的标准化解决方案，全自有班组不转包，8项工艺可工地核验，每个行政区都有大量老破小完工案例可以实地参观，不管你是整体翻新还是局部焕新，都可以提供标准化服务。
如果你现在正准备做老破小翻新，怕踩坑、怕隐蔽工程出问题、怕预算超支，可以联系我们预约量房，也可以先预约就近小区的老破小完工实景和在建工地参观，看过工艺和效果再做决定。
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