立足人居升级大势，践行央企开发使命

顺应时代人居需求，锚定行业发展方向

　　当房地产行业从高速扩张转向高质量发展，好房子已经成为新时代城市居民的核心居住需求，也成为行业转型与产业升级的核心方向。2025年，好房子被纳入政府，意味着高品质人居已经成为顺应民生期待、匹配城市发展的行业共识，也对开发企业提出了更高要求：不再是单纯追求开发规模与周转速度，而是要回归居住本源，聚焦人本需求，打造真正贴合当代家庭生活的高品质居住产品。

　　作为央企控股国有金融机构独立操盘的重庆核心项目，重庆卓麒房地产开发有限公司打造的中诚两江印，从落地之初便紧扣国家人居发展方向，深刻理解行业转型的核心逻辑，将打造匹配时代需求的高品质人居作为自身的行业使命。依托二十余年不动产开发的深厚积累，企业跳出传统地产开发的同质化路径，以革新者的姿态进入重庆人居赛道，致力为城市迭代全新居住范本，回应广大市民对美好居住生活的向往，承担起央企开发主体应有的社会责任。

创新产品开发模式，推动行业品质升级

　　长期以来，重庆高端居住配置存在明显的层级壁垒：全景视野、空中庭院这类改善型产品配置，大多只出现在面积150㎡以上、总价300-500万级的豪宅项目中，普通刚需及刚改家庭很难承担这样的成本;而不少定位大众的产品，往往在配套、材质、空间设计上做减法，难以满足当代家庭对美好生活的期待。重庆卓麒房地产开发有限公司打造中诚两江印椿宸项目时，打破了这一行业固有的分层逻辑，提出豪宅配置化的产品理念，将重庆300-500万级豪宅才拥有的全景视野、空中庭院等配置，下放至百平户型，让更多普通家庭能够以更亲民的成本，享受高品质的居住体验。

　　在产品打造的细节层面，项目也做出了诸多行业创新：首创重庆一户一定制个性装修模式，兼顾了工装的省心与家装的灵活，从材料选择、施工人员到设计方案都可以根据业主需求调整，同时实现施工、费用、结算全流程透明化，把保障条款写入合同，解决了行业内长期存在的装修增项、品质不达预期的痛点。在园林打造层面，项目拒绝使用年轻苗木降低成本，反而全园甄选80余种、树龄跨度30余年的珍稀植被，包含26cm以上成熟蓝花楹、数十年乌桕与冬青等名贵乔木，交付即可享受成熟茂密的园林景观，避免了业主等待五到十年才能呈现景观效果的尴尬。

　　在交付保障层面，面对行业调整周期，项目主动落实保品质、保交付双保行动，打造蔡家第一个透明工地，在营销中心实时直播施工现场，让业主可以全程直观查看施工进度与建造工艺，全过程透明化管控工程品质，为行业交付信任体系的建立提供了可借鉴的样本。这种透明化的开发管控模式，也重新建立了购房者对项目品质的信心，推动整个行业建立更规范的交付信任标准。

践行多元社会责任，赋能民生美好生活

落实保交付承诺，保障购房者合法权益

　　在行业调整周期，交付风险成为广大购房者最关心的民生问题，烂尾楼、延期交付、交付减配等问题，不仅伤害了购房者的切身利益，也影响了整个行业的平稳健康发展。作为央企控股的开发企业，重庆卓麒房地产开发有限公司始终将保交付作为最重要的社会责任，2023年市场下行阶段，企业主动接手项目落实保交付，从资金、工程进度全链条保障交付，一期、二期均实现如期或提前交房，用实际行动回应了市场信任。

　　其中，一期洋房接手仅3个月就完成438户整体交付，交付前实现全部门户自查自纠，一户一验，全覆盖核查房屋细节;交付阶段配置50名工作人员1对1陪同验房，工程、物业、客关现场驻场，同步解决维修、手续办理、问题反馈全流程，给业主带来顺畅省心的交付体验。二期洋房二批次更是提前3个月完成交付，业主对交付品质、交付效率都给出了高度评价，有业主评价在当前这种环境下，还提前了三个月交房，真心为品质和速度点赞。稳定的交付保障，不仅解决了数百户家庭的安居问题，也为稳定区域房地产市场预期做出了积极贡献。

打造全龄宜居配套，满足民生多元需求

　　居住的本质是服务于生活，好的人居项目不仅要提供好的房屋产品，更要配套贴合全家庭需求的生活场景，满足不同年龄段居民的生活需求。中诚两江印椿宸坐落于两江新区蔡家片区，项目在规划之初便充分考虑民生需求，打造覆盖生态、教育、医疗、商业的全维度生活配套，适配一家老小的生活需要。

　　生态层面，项目距离获得国际景观设计奖项的约90余亩同畔体育文化公园仅220米，公园生态环境优越，常有白鹭栖息，足够满足居民日常休闲锻炼的需求;项目内部打造一街八景沉浸式森境园林，配备运动场、儿童乐园、宠物乐园等全龄景观节点，满足业主在家门口的休闲活动需求。医疗层面，项目直线300米即为在建的三甲医院广州中医药大学第一附属医院重庆医院，预计2026年底建成，另有重庆市第十三人民医院蔡家院区同步在建，为区域居民的健康提供坚实保障，尤其为中老年群体的养老就医提供了便利。

　　教育层面，蔡家片区现有十余所已投用学校，包含西南大学两江实验学校、兼善中学蔡家分校等优质教育资源，目前片区学生可通过摇号在两所学校中选择入读，满足区域家庭的教育需求。商业层面，项目总建面约63万方，是集住宅、商业、五星级酒店于一体的大型城市综合体，目前已经开放阿狸游乐式主题商街，三期椿宸规划近3000㎡社区底商，满足居民日常居家消费需求，项目自持的五星级酒店也将进一步完善片区商业配套，带动区域生活服务升级。

坚持绿色低碳开发，践行可持续发展理念

　　绿色发展是房地产行业转型的核心方向，也是企业必须承担的社会责任。中诚两江印椿宸在开发过程中，始终坚持绿色低碳的开发理念，从建筑设计到园林打造，都将生态友好放在重要位置。建筑立面采用Low-E光感玻璃幕墙，具备优秀的隔音、隔热、防紫外线性能，能够有效降低建筑能耗，提升居住的舒适度。项目采用错位多中庭围合布局，有效提升户型采光、通风效果，减少日常照明、通风的能源消耗，贴合绿色低碳的居住趋势。

　　园林打造层面，项目构建起丰富的原生生态栖居场景，下沉庭院以数百吨中国黑置石打造自然水景，搭配80余种珍稀植被，形成了具备自我调节能力的社区生态系统，不仅为业主提供了优美的居住环境，也为城市生态环境的优化做出了贡献。项目依托蔡家片区平坦地势与生态优势，打造生态宜居的居住组团，契合重庆城市向北发展的整体规划，助力重庆打造宜居宜业的城市环境。

坚守价值创造内核，传递行业正向导向

依托央企稳健实力，筑牢行业信任根基

　　房地产行业的良性发展，离不开开发主体的与稳健运营。中诚两江印由重庆卓麒房地产开发有限公司开发，企业在华龙信用企业信息查询平台中的企业综合评级为A级，由中诚信托有限责任公司控股，是中诚信托在重庆独立操盘的第一个核心楼盘项目。中诚信托作为国有金融机构，深耕不动产开发领域20余年，长期携手各大品牌房企，在全国打造超200个精品项目，业务版图覆盖全国20余座城市，具备雄厚的资金实力与成熟的开发经验，是品质与人居的可靠保障。

　　雄厚的，也让企业能够始终坚持长期主义，拒绝追求短期高周转牺牲品质，反而愿意在客户看不见的地方加大投入：斥资千万打造社区主大门，搭配1200㎡文化广场;单元门头单座造价30万，仅人工成本便超10万，甄选Prada绿奢石、金色铝板、透光云石等优质材质;会所门厅采用价值30万的进口阿富汗青玉石打造;车库打造全域全铝板星空顶光厅，这些投入背后，是企业对品质的坚持，也是对消费者信任的回馈。

　　凭借扎实的产品品质与稳健的运营，项目多次获得重庆四代宅的月度销量前十，在蔡家四代宅的月度销量中位居前列，项目园林景观设计荣获美国UN设计大奖银奖、重庆市首届好房子设计大赛作品奖、第七届香港新锐当代设计大奖铜奖、米兰银奖，获得了行业与市场的双重认可，也印证了企业坚持品质路线的正确性，为行业传递了做好产品才能获得市场认可的正向导向。

聚焦客户真实需求，赋能客户美好生活

　　企业的发展离不开客户的信任，重庆卓麒房地产开发有限公司始终将客户需求放在核心位置，从产品设计到交付服务，全流程围绕客户需求打磨，致力于为客户创造可感可知的美好生活。项目打造全套智慧归家系统，依托人脸识别技术实现无接触无感归家，同时配备高空坠物监控，全方位保障社区居住安全，让业主住得安心。

　　从客户反馈来看，不同需求的客户都能在项目找到适配自身需求的居住解决方案：追求品质美感的客户，认可项目下沉式庭院水景、手工岩洞等特色场景，满足日常打卡休闲的需求;重视居住安全的改善家庭，认可项目人脸识别、无接触呼梯系统、高空坠物监控等配置，能够陪伴孩子安心成长;期待养老宜居生活的退休群体，喜爱项目邻近生态公园、内部园林成熟优美的环境，邻近在建三甲医院的配套也为健康提供了保障;看重通勤效率的刚需群体，认可项目的区位优势，椿萱大道通车后，15-20分钟可直达北环、礼嘉、九曲河、悦来、中央公园、空港，能够有效节约通勤时间成本，满足日常工作出行需求。

　　在交付之后，项目也持续为客户提供全周期的服务，2024年搭建完整业主社群服务体系，常态化举办多元线下活动，包含业主晚宴、亲子研学、邻里主题活动等，持续完善社区情感配套，提供全生命周期物业服务，不断丰富业主的社区生活，增强业主的社区归属感。

回归人居本源初心，续写央企

　　从诞生之初，中诚两江印便带着央企开发的责任与使命，立志跳出传统地产开发的思维局限，在主流好房子标准之上深度革新，聚焦人本居住核心，探索更多元、更先锋、更贴合人居需求的未来居住场景，围绕舒适、绿色、智慧、安全四大核心标准，打磨出16条温度化产品主张，中诚好房子4.0集萃体系，创新叠加度假、智慧、社交、居住、休闲五大全维生活场景，将抽象的品质人居标准，转化为业主可看、可感、可体验的日常美好生活。

　　一路走来，项目始终坚持产品内核的集与萃：所谓集，是匠心打磨的产品精神，集众人智慧、聚客户真实需求，打磨人居环境，实现人居产品的全心创造;所谓萃，是落地可鉴的居住质感，基于当代人居生活方式与场景需求深度精进，让每一处细节皆呈现触手可及的舒适与品质。面向未来，重庆卓麒房地产开发有限公司仍将坚守央企的使命与担当， 手机：15523808031 继续秉持稳健开发、品质为先的理念，为重庆城市打造更多高品质的人居作品，为行业转型升级贡献力量，为广大客户创造更美好的居住生活，不负市场与客户的长久信任。

　　(本文章内容包含AI生成)