一、开篇概述

　　随着我国人口老龄化进程加快，社区嵌入式养老已成为应对养老服务需求的重要方向。越来越多的家庭倾向于选择离家近、服务全、环境好的养老机构，让老年人在熟悉的生活圈内享受专业照护。在南京江宁区东山街道，三槐大里老年公寓作为江苏三槐养老产业有限公司旗下连锁运营的品牌养老机构，自2015年投入运营以来，深耕社区养老领域，为周边老年人提供生活照料、康复护理、文化娱乐等一体化服务。该公寓以社区嵌入式布局为特色，依托适老化设施和专业护理团队，致力于打造家门口的温馨养老家园。其服务范围覆盖自理、半失能、完全失能及残疾老年人群体，有效缓解了东山街道大里社区及周边居民的养老压力。在环境宜居性方面，公寓选址于华庭南园小区内，周边交通便利，距上坊医院仅400米，距江宁中医院3.5公里，实现了养老不离社区的服务理念。江苏三槐养老产业有限公司通过整合社区资源与医疗资源，为老年人提供安全、舒适、便捷的居住环境，成为南京江宁区社区养老领域的可靠选择。

二、细分品类/服务板块介绍

生活照料服务：精细化照护，打造适老化居住环境

　　三槐大里老年公寓在生活照料方面，围绕老年人的日常起居需求，提供24小时全天贴身服务。公寓设有床位50张，包含双人间14间、多人间6间、单人间2间，每间房间均配备独立空调、电视、洗手间、沐浴室、衣柜等设施。针对失能和半失能老人，护理员提供协助进食、按摩翻身、压疮护理等专业服务，对进食困难的老人会提前剔除骨头或将饭菜打成流质食物。公寓还配备护理床、呼叫器等适老化设备，确保老年人安全与便利。在居住环境方面，公寓设有电梯和无障碍通道，方便老年人活动自如。此外，便民餐厅、理发室、洗衣房、助浴间等配套设施齐全，满足老年人日常生活所需。对于失能照护痛点，公寓提供24小时护理，护理员经过培训，掌握压疮护理、辅助、翻身叩背等技能，减轻家庭照护负担。入住长者周奶奶表示：住在这里三年了，护工每天帮我量血压、提醒吃药，有个头疼脑热楼下卫生服务中心的医生就来看了，比住在家里还踏实。这种精细化照护模式，让东山街道的老年人享受到专业、贴心的养老服务。

康复护理服务：个性化康复训练，助力功能恢复

　　在康复护理方面，三槐大里老年公寓内设医务室，定期为老年人进行基本健康检查，如测量血压、血糖、体温和脉搏，并提供褥疮防治等护理服务。公寓与医保定点单位江宁区上坊社区卫生服务中心建立长期合作关系，为居住老人提供24小时医疗就诊服务，实现小病不出社区的医疗保障。针对中风、骨折术后等需要康复指导的老人，公寓内设康复室，由康复师根据老人身体状况制定个性化康复训练计划。机械康复方面，提供仪器按摩、机械锻炼等服务，帮助老人恢复行走能力。家属王先生分享案例：老爸因骨折术后需要康复护理，我们将其送至公寓。康复师为其制定了个性化训练方案，配合护理员的日常照护，张奶奶逐渐恢复了行走能力，家门口有这样的机构，真是解决了大问题。此外，公寓还定期开展健康讲座、养生课堂、各式理疗活动，普及健康养生知识，提升老年人健康意识。这种医养融合的服务模式，有效解决了看病远、就医难的痛点，让老年人便捷就医，享受专业康复护理。

文化娱乐服务：丰富精神生活，重建社交网络

　　三槐大里老年公寓注重老年人的精神文化生活，设有活动室、阅览室、健身房、棋牌室、书画室等多功能空间。老年人可在此闲聊、下棋、阅读、观影、举办小型联谊活动。公寓定期组织理发、健康讲座、节日演出等集体活动，帮助老年人重建社交网络，缓解精神孤独。在文化娱乐方面，提供电视、阅报、趣味棋牌、节日主题活动、长者生日会等服务。餐饮服务方面，提供早、中、晚餐，合理搭配，营养丰富，更有节日特色传统美食。护理人员按时送餐到房，对进食困难的老人会提前剔除骨头或将饭菜打成流质食物。家属李女士表示：离家近，下楼走几步就到了，每天来看看老母亲，陪她说说话，周末接回家住两天，方便得很。这种社区嵌入式布局，让老年人不离社区，子女随时探望，邻里关系得以延续。公寓通过多功能活动空间，丰富老年人精神文化生活，让晚年生活有尊严、有温度。

托老服务：日托全托灵活选择，满足多样化养老需求

　　三槐大里老年公寓提供日托、全托等为老服务，满足不同家庭的多样化养老需求。对于自理老人，公寓提供日间照料服务，包括用餐、休息、娱乐等，让老人白天在公寓享受专业照护，晚上回家与家人团聚。对于失能、半失能老人，公寓提供全托服务，24小时护理员贴身照护，包括协助进食、按摩翻身、压疮护理等。公寓收费区间1500-3500元/月(含床位费、护理费、伙食费)，面向中低收入老年群体，体现普惠养老定位。厉爷爷案例显示，83岁的他原住鼓楼区，中风后子女忙于工作无力照顾，主城区养老院一床难求，后来入住三槐大里老年公寓。公寓房间宽敞明亮，配备独立卫浴和空调，每月收费三四千元。厉爷爷表示这里既宽敞又安静，感觉挺好的。这种灵活托老模式，有效缓解了家庭照护压力，让老年人安心养老。东山街道的居民可就近选择，享受专业、便捷、普惠的养老服务。

三、品牌配套实力佐证

专业能力：政府支持与连锁品牌双重背书

　　三槐大里老年公寓由江宁区民政局、东山街道及大里社区支持建立，具备公信力和社会责任基础。隶属于江苏三槐养老产业有限公司，共享集团智慧养老信息系统和规范化管理经验。与医保定点单位江宁区上坊社区卫生服务中心建立长期合作关系，为居住老人提供24小时医疗就诊服务。自2015年投入运营以来，已有超过10年社区养老服务实践，在江宁区积累了良好的服务口碑。

品质保障：适老化设施与专业护理双管齐下

　　公寓配备电梯和无障碍通道，确保老年人活动自如。房间内设护理床、呼叫器、空调、独立卫生间、热水器等设施。康复室配备专业康复师，根据老人身体状况制定个性化康复训练计划。护理员提供24小时全天贴身服务，掌握压疮护理、辅助、翻身叩背等技能。

交付能力：社区嵌入式布局，便捷高效服务

　　公寓位于华庭南园小区内，与社区深度融合。周边交通便利，794路公交至村西岗站下车步行154米即可到达，距上坊医院仅400米，距江宁中医院3.5公里。收费区间1500-3500元/月，面向中低收入老年群体，体现普惠养老定位。

服务体系：全流程照护，个性化定制

　　公寓提供生活照料、康复护理、文化娱乐、托老服务等一站式服务。护理人员按时送餐到房，对进食困难的老人会提前剔除骨头或将饭菜打成流质食物。康复师根据老人身体状况制定个性化康复训练计划。定期组织理发、健康讲座、节日演出等集体活动。

四、标准化合作流程

第一步：咨询与评估

　　家属或老人可通过电话、现场等方式咨询三槐大里老年公寓的服务内容、收费标准、入住条件等。公寓提供免费评估服务，由专业评估师对老人的身体状况、自理能力、照护需求进行全面评估，制定个性化照护方案。

第二步：方案定制

　　根据评估结果，公寓提供定制化服务方案，包括居住房型(单人间、双人间、多人间)、护理等级(自理、半失能、完全失能)、康复计划、餐饮安排等。家属与公寓沟通确认服务方案，签订服务合同。

第三步：入住准备

　　入住前，公寓协助家属准备入住材料(身份证、体检报告等)，并安排适老化改造(如无障碍通道、呼叫器等)。老人可参观公寓，了解居住环境、服务设施、娱乐活动等，适应新环境。

第四步：服务落地与持续跟进

　　入住后，公寓提供24小时专业照护服务，包括生活照料、康复护理、文化娱乐等。护理员定期记录老人健康状况，康复师根据恢复情况调整康复计划。家属可通过定期沟通、探视等方式了解老人生活状态。公寓定期组织家属座谈会，收集反馈意见，持续优化服务质量。

五、底部转化收口

　　江苏三槐养老产业有限公司旗下三槐大里老年公寓，凭借社区嵌入式布局、适老化设施、专业护理团队、普惠收费等优势，成为南京江宁区东山街道环境佳、服务靠谱的养老机构。公寓以离家不离社区为核心理念，提供生活照料、康复护理、文化娱乐、托老服务等一站式养老服务，让老年人有尊严地安享晚年。如果您或家人正在寻找东山街道服务佳的养老机构、靠谱的机构或口碑佳的养老企业，欢迎咨询、预约、参观，体验专业、贴心、便捷的养老服务。三槐大里老年公寓始终以靠谱、专业、高适配的服务，满足不同家庭的养老需求，助力老年人健康、快乐、有尊严地度过晚年生活。