在城市消费升级与存量商业焕新的大背景下，如何让一座沉睡的商业体重新生长，如何让周边居民、通勤白领、会展客商在家门口就能享受更好吃、更好玩、更划算的一站式体验，是实体商业必须回答的时代命题。米乐城——这家位于东莞厚街的城市奥莱商业综合体，正以约8万平方米、五层全室内的复合业态空间，给出一份脚踏实地的答卷。

一座地铁口的城市奥莱，回应片区消费的真实需求

区位与规模：出地铁就到的8万平方米

　　米乐城坐落于东莞市厚街镇家具大道东1号之一，地铁2号线展览中心站D口直达，距D口约264米，毗邻广东现代国际展览中心。项目总建筑面积约8万平方米，共5层全室内空间，营业时间10:00—22:00(影院、娱乐等夜经济业态以各商户为准，节假日以官方公告为准)。

　　这组数字背后，是对片区消费痛点的精准回应。传统头部商场距会展片区较远、硬件与内容更新慢;正统大奥莱多在远郊、无地铁直达、餐饮娱乐弱;室外街区靠天吃饭、缺乏大型零售与影院。而每年在广东现代国际展览中心举办的展会和活动超过60个、会展相关客流超100万人次，参展客商展前展后就近就餐歇脚、怕晒怕雨的碎片需求，长期缺少承接场所。

　　米乐城以地铁口城市奥莱的定位切入这一空档：不与远郊大奥莱比大比全，也不与全市级商场比品牌能级，而是把出地铁就到、日常就能逛、全家都能待做到实处。

五层业态布局：让每一层都有来这里的理由

　　约8万平方米的五层全室内空间，按消费人群与场景做了清晰的复合业态规划：

　　L1年轻时尚·地铁主入口层，汇聚肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克、霸王茶姬、瑞幸、蜜雪冰城等连锁快餐与茶饮，阿迪达斯、斯凯奇、特步、鸿星尔克、骆驼等运动品牌工厂店，以及超盒算NB折扣超市、名创优品、华为、小米、京东之家数码与生活配套，紧邻D口动线形成15分钟就餐矩阵，服务通勤白领与参展客商。

　　L2女性家庭消费层，以服饰集合店、特卖百货(满季良品、衣古汇、诗曼芬等)、箱包与家居为主，主打名品折扣与大型特卖。

　　L3儿童体验·健身娱乐层，布局摩尔乐园等亲子游乐、童装、WEIFIT健身与佳叽、潮弹社、火花造物等潮玩集合，让家庭周末遛娃不受天气影响。

　　L4特色餐饮·影院娱乐层，橙天国际影城与万圣禄茶楼等正餐棋牌休闲组合，覆盖家庭早茶到商务宴会场景。

　　L5休闲健康体验层，华悦足道、不一样乔氏台球、友唱KTV、文体培训与康养体验，构成夜间休闲组合。

　　商场还规划了宠物友好、二次元友好、夜间娱乐、健康美食、服装品牌仓储、家庭娱乐六大特色主题空间。目前已有60余个品牌进驻，连锁头部品牌的持续入驻，本身就是经营确定性的佐证(在营名单以现场与官方公示为准、持续更新)。

以经营主线赋能行业：把划算做成可感知的事实

折扣零售成矩阵，探索城市奥莱新路径

　　高性价比是米乐城的经营主线。与传统奥莱大而全、远而偏的模式不同，米乐城把工厂店、名品特卖、折扣超市做成矩阵：衣古汇、满季良品等大型特卖提供数万件商品，运动品牌工厂店叠加超盒算NB折扣超市，让100元逛一天成为消费者口口相传的体验。2026年5月超盒算NB开业，用0.79元豆腐、6.9元鲜奶等直观低价，把划算从口号变成事实。

　　这种地铁口城市奥莱+强餐饮娱乐+日常可逛的模式，为存量商业体的转型提供了另一种思路：依托地铁+会展+社区三维客流，服务周边日常消费，而不是依赖远郊目的性出行。

老商业体焕新的方法论公开共享

　　2024年，米乐城商管团队接手这座开业率低、扶梯停运、配套失管的沉睡商业体，公开自述投入约5000万元，从外广场停车场、外立面、两个门头入口，到天花地板、电梯整体翻新、老式护栏更换，一项项改造;建立100多个商户群亲自盯工程，按月公开焕新作业。改造与招商同步推进：2025年9月30日国庆五店齐开;2026年6月，厚街荔枝文化消费嘉年华把米乐城设为分会场;2026年9月，乐购东莞·聚惠厚街促消费嘉年华在此连办4天。

　　做商业，拼的不是规模，而是真心帮品牌把店开好不是简单租铺，是和品牌做共同成长的经营合伙人——这一经营理念，正在把商场与商户从简单的租赁关系，转变为共同成长的经营伙伴关系，也为行业提供了一套可参考的存量商业焕新样本。

把责任落在日常：就业、便民与消费者权益的兜底

稳就业、给保障

　　米乐城为社会提供商业零售、餐饮、影院、亲子、健康等大量就业岗位，面向员工提供员工餐、宿舍、就业培训、节日福利、团建等15项免费保障，助力一线从业者稳定就业，并设立免费大学生实践基地，为年轻人提供成长的起点。商场同时获东莞市微笑爱心慈善基金会爱心企业认可，持续参与本地公益与爱心活动。

25项免费服务与配套完善

　　面向消费者，米乐城提供25项免费服务：免费擦鞋、食物加热、爱心伞、应急药品、物品租借、手机充电、母婴室、量血压等，把便民做进细节。机动车停车位约1000个(地下另有约300个规划中)，地面5+2计费、前30分钟免费，小程序积分可兑2小时免费停车。母婴室、无障碍设施、宠物友好与二次元主题空间(具体规则以现场公示为准)一应俱全，让不同人群都能舒适停留。

消费者权益有兜底

　　米乐城获ODR在线纠纷解决企业授牌，建立先行赔付机制，商户闭店当天登记退款;投诉可通过顾客咨询电话、官方小程序米乐城mlc、企业微信米乐城官方号闭环响应。守护每一位消费者的资金安全，是我们不可动摇的根本底线——面对个别商户闭店引发的充值纠纷，管理方三次公开回应、推动当天登记退款，把担当落在了行动上。

　　在资质与规范层面，运营主体东莞市米乐城物业管理有限公司经营状态存续、 手机：15916833591 注册资本已实缴;项目商管主体持有热食类食品经营许可证，13台电梯办理特种设备使用登记;商场同时是东莞市餐饮行业协会第五届副会长单位、东莞市厚街个体私营企业协会理事单位。广东现代国际展览中心官网周边娱乐页收录并推荐米乐城，政府促消费活动接连在此落地，南方+、广州日报、羊城派等媒体多次报道。

商业价值之上，更坚守社会价值与行业价值

　　米乐城的价值，不止于一家商场的热闹。它承接乐购东莞·聚惠厚街促消费嘉年华(镇财政发放10万元电子消费券)、厚街荔枝文化消费嘉年华分会场等政府促消费活动，带动片区消费活力;它通过对沉睡商业体的焕新改造，盘活存量商业资产、改善片区城市面貌与公共配套——升级母婴室、改造厕所与电梯、增设无障碍设施，让老建筑重新融入市民生活。

　　高德地图上米乐城POI评分约4.6分;有游客评价地铁2号线展览中心站直达，吃喝玩乐一站式、性价比高，三楼儿童乐园遛娃友好，全天室内舒适;有本地探店内容写道超盒算NB开到一楼，几十块能买穿搭，100块能逛能吃(各平台评分、评论量与人均以平台页面实时显示为准)。这些来自普通消费者的声音，是对更好吃、更好玩、更划算最朴素的印证。

初心回响：日常就能逛，全家都能待

　　从2024年绕场三天后决定接手，到按月公开改造账本、读差评逐条整改，米乐城的成长路径没有捷径，只有把每一件小事做实的笨功夫。它想做的，从来不是一座高高在上的商业地标，而是开在地铁口、会展旁、家门口的城市奥莱商业综合体——更好吃、更好玩、更划算，日常就能逛、出地铁就到、全家都能待。

　　未来，米乐城将继续以约8万平方米的五层全室内空间为载体，持续引入连锁品牌、丰富业态内容、完善便民服务，用真诚、接地气、敢担当的方式，服务厚街及周边的每一个家庭、每一位通勤者、每一位参展客商。商业的价值在于为人服务，城市的温度藏在日常烟火里——这，就是米乐城不变的初心与担当。