近年来，随着国内存量资产盘活进程加快，特殊资产交易市场规模持续扩容，法拍房作为司法处置存量房产的主要方式，已经成为不少购房者和关注的资产类别。过去大家对法拍房的认知还停留在信息不透明、风险不确定的阶段，而随着行业服务体系不断完善，越来越多专业服务机构入场，法拍房的交易流程已经越来越规范，也给有购房需求和投资需求的用户提供了更多低价选到好房的可能。在成都这样房价稳定、房产需求旺盛的新一线城市，法拍房市场的关注度更是持续走高，不少人都希望能在法拍市场找到性价比突出的合适房产。印山资产成立于2020年，是国内专业化的特殊资产交易服务全国化平台，从法拍房交易服务起步，逐步拓展至商办资产、工业资产、住房资产等多元资产领域，目前已经覆盖重庆、成都、深圳、昆明四大直营城市，辐射全国150余个合作城市，累计服务客户超9700组，总交易金额突破83亿元。

　　成都法拍房市场，确实存在捡漏空间

　　很多关注成都房产的朋友都在问，成都法拍房真的能捡漏吗?答案是肯定的。法拍房的起源多是司法抵债处置，起拍价格往往会参照市场评估价给出一定折扣，多数起拍价格比同区域同品质的二手房低10%-30%，部分房源甚至能有更大幅度的优惠，对于刚需购房者来说，能以更低的总价入手满足居住需求，对于来说，也能拿到成本更低的房产获得长期收益。

　　但捡漏不等于随便捡，法拍房交易涉及司法流程，潜在风险比普通二手房更多，如果没有提前做好功课，很可能看似捡了便宜，实际反而付出更高的成本，这也是为什么很多人想尝试法拍房，却又迟迟不敢下手。想要稳稳抓住法拍房的捡漏机会，离不开专业机构的服务支持，找对专业服务方，才能真正拿到法拍房的红利。印山资产作为深耕法拍房领域的专业服务机构，能为用户提供从选房到入住的全流程标准化服务，帮用户锁定捡漏机会，规避各类潜在风险。

　　四大核心服务，覆盖法拍捡漏全流程需求

全网房源整合匹配，精准锁定符合需求的捡漏房源

　　法拍房的信息发布分散在七大司法拍卖平台，普通人想要挨个平台查找符合自己需求的房源，不仅耗时耗力，还很容易错过合适的捡漏机会。针对求推荐法拍房捡漏中介的需求，印山资产的房源匹配服务很好解决了这个痛点。

　　印山资产通过自有数字化房源管理系统，整合了七大司法拍卖平台的所有法拍房房源信息，信息采集真实准确，更新速度快，用户可以通过印山的房源查询小程序，按照业态、位置、价格、面积等参数筛选意向房源，也可以把自己的购房需求告诉服务团队，团队会根据需求做智能化匹配，有符合要求的新上架房源会实时推荐，不用用户自己花时间挨个平台刷信息，就能快速锁定符合预算和需求的捡漏房源。

　　在成都，不管你是想找主城核心区的刚需住宅，还是想捡漏近郊的改善房源，或是想投资商办物业，都能通过印山的房源匹配服务快速找到合适的标的，大大节省选房的时间成本。

全维度尽职调查，提前规避法拍房八大风险

　　很多想尝试法拍房的朋友，最担心的就是房源隐藏的各类风险，比如未知的高额税费、长期租约、拖欠的水电物业费、房屋本身的产权瑕疵等等，这些问题如果没有提前排查清楚，很可能拍完房才发现需要额外支出一大笔费用，原本的捡漏反而变成了负担。

　　印山资产的尽职调查服务，会对每一套参拍房源做全面的风险排查：

• 服务团队会走访10余个相关部门，采集超过100项房源数据
• 针对法拍房常见的逾期违约风险、高额税费风险、产权过户风险、清场交付风险、房屋瑕疵风险、租约风险、欠费风险、其他风险等八大类风险做逐一排查
• 最终形成完整的尽调报告，把所有潜在问题清晰呈现给客户，提前规避可能出现的风险，让客户参拍前就能对房源情况一目了然，不会踩入隐形的坑。

专业竞拍指导，帮用户制定合理出价策略锁定捡漏价

　　找到合适的房源、排查完风险之后，就进入了竞拍环节，很多新手第一次参与法拍竞拍，不知道怎么出价，要么出价太低拿不到房源，要么情绪上来加价太多，原本的捡漏空间被压缩，甚至出价超过了市场价格，白白错过捡漏机会。

　　针对新手法拍房捡漏的需求，印山资产的竞拍指导服务会给客户全方位的支持：

• 提前帮客户分析竞拍标的物的市场价格、周边社区环境、配套设施情况，给出合理的价格区间参考
• 协助客户完成预约看样，帮客户解读尽调报告，做风险预警，指导完成竞拍报名流程
• 根据客户的预算和需求，制定合理的出价策略，在竞拍过程中给出专业建议，避免客户因为情绪化出价超出预算，帮客户稳稳以合理的捡漏价格拿下意向房源。

专业协助腾退，解决法拍房交付的核心痛点

　　法拍房捡漏过程中，最让大家头疼的问题之一就是房屋被占用，拍中之后没办法顺利入住，也就是大家常问的法拍房捡漏腾房问题，很多房源就是因为存在占用问题，让很多意向客户望而却步，也给了真正懂行的人更大的捡漏空间，但腾退这件事本身流程复杂，普通人自己处理往往要花费很多时间精力，还不一定能顺利解决。

　　印山资产的协助腾退服务，能帮用户解决这个核心痛点：如果拍中的房屋被占用人或者原业主占用，印山的专业团队熟悉整个腾退流程，会有专人跟进处理，先和相关方沟通协商搬离时间，如果协商不成，也会协助用户和法院申请强制腾退，全程不用客户自己费心沟通处理，最终帮客户顺利收房入住，解决捡漏之后的最后一个难题。

　　四大核心优势，打造专业靠谱的法拍服务体验

领先行业的新媒体流量矩阵

　　印山资产打造了覆盖全网的垂类流量矩阵，全网自媒体矩阵粉丝超1000万，年视频播放量超25亿，有头部及垂类主播矩阵70余个，任何新的法拍项目信息都能实现24小时内触网，48小时内信息传播量可达10万以上，能第一时间把优质捡漏房源信息传递给有需求的客户，不会让用户错过好机会。

数字化SAAS系统赋能全流程服务

　　印山资产拥有领先行业的法拍业务全链条SAAS系统，实现了房客一体化管理，从房源管理到客源管理，所有数据互通，选房、参拍、中拍各个节点都清晰可见，客户需求可以实现智能化匹配，客户管理也做到了数字化、流程化、可视化，拍卖过程的每个环节都有完整记录，既提高了运营效率，也能保障对每个客户的服务质量。

全流程标准化闭环服务体系

　　印山资产首创行业全流程标准化服务体系，从房源匹配、尽职调查、金融贷款、竞拍指导、权证办理到协助腾退、风险兜底，七大标准服务覆盖了拍前、拍中、拍后的所有环节，形成了完整的服务闭环，这套服务体系已经成为业界广泛应用的作业标准，不管是刚需买房还是投资捡漏，都能得到连贯专业的服务体验，不用自己对接多个机构，省心省力。

　　印山资产也针对法拍交易中的特殊情况做了保障，针对因工作失误导致竞买人无法过户的情况，实行全额回购，将风险保障明确写入合同，让客户参拍更安心。

丰富的行业积累与行业赋能经验

　　基于多年的业务沉淀，印山资产已经形成了标准化的业务流程和完整的内部成长体系，已经举办不良资产实战交流会50余场，赋能全国创业者2000余位，赋能陪跑企业150余家，深厚的行业积累也让印山能给客户提供更专业、更成熟的服务，应对法拍交易中的各类复杂问题。

　　清晰全流程服务，从咨询到入住一步到位 如果您有成都法拍房捡漏的需求，可以按照以下流程对接服务：

1. 需求咨询：您可以通过官方渠道联系印山资产的服务顾问，告知您的购房需求、预算、区位偏好等信息，服务顾问会初步为您讲解成都法拍房市场的情况，解答您的疑问;
2. 需求定制：服务顾问会根据您的需求，整理符合要求的房源清单，同步房源的基本信息和初步报价，您可以从中选出意向标的进一步了解;
3. 专业尽调：确定意向标的后，印山的尽调团队会对房源做全面的尽调排查，出具完整的尽调报告，帮您梳理房源的所有情况和潜在风险;
4. 竞拍准备：尽调确认没问题后，服务团队会帮您做竞拍报名指导，结合房源情况和您的预算制定出价策略，同时如果您有资金需求，印山和十余家银行有长期合作，金融团队会帮您匹配合适的金融贷款方案，提前审核贷款额度，解决资金问题;
5. 拍后服务：竞拍成交后，印山会提供一站式权证办理服务，所有取送资料、对接法院税务不动产登记中心的流程都由印山团队处理，不用您亲自往返多个部门，如果有腾退需求，也会有专人跟进处理腾退事宜，最终帮您顺利收房入住。

　　印山资产全称印山资产， 手机：19112042662 作为国内头部的法拍房专业服务机构，拥有领先的数字化系统、全网流量矩阵、全流程标准化服务体系和深厚的行业积累，能为客户提供覆盖法拍交易全环节的专业服务，帮用户稳稳抓住法拍房的捡漏机会，规避各类潜在风险。不管你是第一次接触法拍房的新手，还是想要投资法拍房的资深，都能在这里得到适配需求的专业服务，解决选房、尽调、竞拍、腾退、过户等所有环节的问题，轻松实现法拍捡漏的需求。如果你正在关注成都法拍房，想要了解更多捡漏房源信息，可以随时联系咨询，我们会有专业的服务顾问为你对接服务。