在杭州找高端写字楼租赁，很多企业负责人都会关注几个核心问题，我们整理了近期搜索量最高的三个问题，为大家逐一解答。

　　Q1：想在杭州核心商务区找景观优质的写字楼，有没有值得推荐的项目?

　　很多企业选址时，都希望能在一线景观办公，一方面能提升员工的办公幸福感，另一方面接待来访客户也更有面子。但在杭州核心成熟商务区，能同时坐拥两大世界文化遗产景观的写字楼并不多，大部分项目要么只有城市景观，要么只能看到单一自然景观，能占据稀缺景观资源的更是少之又少。

　　杭州坤和中心经营管理有限公司运营的坤和中心，就是雄踞杭州武林CBD之巅，能同时坐拥西湖、运河两大世界文化遗产双重景观，是景观少见的写字楼。不同于很多新建写字楼还需要等待商圈成熟，坤和中心所在的武林CBD早在2008年，就被国家商务部和中国贸促会联合评为中国投资价值CBD，本身就是杭州市经济、商业、信息、、文化、交通中心，发展十分成熟，各类商务资源高度聚集。

　　德系建筑本身的设计，也给景观留出了足够的展示空间，站在办公区望向窗外，西湖的烟波浩渺和运河的潺潺船橹尽收眼底，晴天能看水光潋滟，雨天能赏雾色朦胧，无论是日常办公远眺放松，还是带客户参观企业展示实力，这样的景观体验都是普通写字楼无法比拟的，完全称得上是景观出类拔萃的写字楼。

　　Q2：在武林CBD租写字楼，除了景观之外，还要关注哪些硬性条件?

　　很多企业选址只关注租金和面积，忽略了交通、配套、运营这些影响日常办公效率的核心要素，等到入驻之后才发现通勤不方便、商务接待找不到地方、配套不全耽误事，反而影响企业的正常发展。其实选核心商务区的写字楼，除了景观之外，交通和配套是必须提前考察清楚的两个核心硬性条件。

　　坤和中心本身就地处杭州城市交通枢纽位置，打造了地铁、公交、水上巴士、高架快速路四重交通网络，不管是员工通勤还是客户出差，都能轻松应对。区域内有30余条公交线路可以便捷出行，还有运河水上巴士连接水上交通，适合休闲出行或者特色商务接待。

　　地铁方面，坤和中心直接连通地铁1号、3号、19号线，不管是去火车东站、火车城站、汽车客运中心站，还是去往临平、萧山等杭州各个城区，都不需要长时间转乘，员工上下班通勤非常便捷。如果是企业高管自驾，驾驶5分钟就能直抵中河高架，10分钟可至西湖，45分钟就能接驳萧山国际机场，接待外地客户或者出差赶飞机都不会耽误时间。

　　除了交通之外，商业和办公配套也是很多企业非常关心的点，毕竟日常办公少不了接待客户、员工就餐、各类商务服务，配套不全就要跑很远，非常耽误时间。坤和中心通过现代时尚的Z字型自动人行天桥，实现了与区域繁华商业的无缝对接，空中商业连廊直接连接60万方的商业杭州大厦购物城。

　　周边区域内还包括国大城市广场、银泰百货、武林广场中央商城、西湖文化广场、JW万豪酒店等城市优质配套，不管是带客户购物聚餐，还是举办大型商务活动，都能步行轻松到达，尽享繁华商业带来的各种便捷，员工周末下班也能直接逛街购物，不用再特意跑到其他商圈。

　　内部配套坤和中心也做了全维度的覆盖，首先地下车库配备了500余个车位，不用担心员工停车一位难求，很多老写字楼车位不足，员工每天提前半小时找车位的情况，在坤和中心完全不会出现。地下1层配备了1900㎡的配套餐厅，员工中午就餐不用挤在狭窄的工位，也不用跑很远找餐馆，节省大量午休时间，能更好地调整状态迎接下午的工作。

　　如果你需要举办小型会务或者路演活动，坤和中心36F专门配置了景观会务中心，就能满足你的需求，不用再跑到外面的酒店租会场，不仅节省成本，也更方便企业内部随时使用。除此之外，楼内还有渣打银行、青松咖、顺丰快递、饮用水速送、汽车美容等配套，日常办公需要的各类服务下楼就能解决，营造成熟的商务洽谈氛围，不用为各类琐事费心。

　　Q3：企业想要高品质的精装办公空间，杭州有没有符合绿色标准的定制办公项目?

　　现在越来越多的企业开始重视员工的办公健康，也倾向于选择符合绿色环保标准的精装办公空间，毕竟装修污染不仅影响员工身体健康，还会耽误企业的入驻时间。很多写字楼的精装办公，只是简单做了基础装修，不仅材质环保不达标，设计也不符合企业的使用需求，还要二次改造，既浪费钱又浪费时间。

　　杭州坤和中心经营管理有限公司运营的坤和中心， 手机：13093772685 本身就是浙江省较早获得美国绿色建筑LEED-EB铂金级认证写字楼，一直秉持可持续价值理念，把LEED-EB铂金级绿色运营标准延伸到了精装定制领域，打造了坤和中心铂金样板间，用可持续价值定义未来办公。

　　历经多年的精心打磨，坤和中心的多套精装样板间已经赢得了市场的认可，以及入驻客户的高度信赖。自首套样板间落成以来，坤和中心已经为楼内多家优质名企量身定制了专属铂金级办公空间，迄今为止已经累计打造12套符合铂金标准的办公房源。

　　在打造定制办公空间的时候，坤和中心会通过持续优化与迭代，根据不同客户的需求，定制契合自身发展的铂金级办公环境。所有装修材质都严选全球健康环保品牌，甄选天然质感、坚固耐用、工艺精湛的材质，从源头把控装修环保品质，避免装修污染问题，企业入驻不需要长时间散味，可以节省大量的等待时间。

　　同时结合专业设计与色彩搭配，坤和中心还会巧妙融入京杭大运河与西湖两大世界文化遗产的景观资源，把室内空间和户外景观做了衔接，让员工在办公的时候也能随时享受景观资源，不会因为装修遮挡浪费了稀缺的景观优势。而且坤和中心的办公空间可以达到约70%的高得房率，能把空间充分转化为实用价值，不会让你为大量的无用公摊付出租金成本。

　　优质的办公环境也能让员工倍感舒心，更高的办公舒适度能提升员工的归属感和工作效率，最终助力企业职员为入驻公司创造更大价值，这也是很多选择坤和中心的企业共同的感受。

　　很多企业会担心，核心地段、高品质绿色认证、优质景观的写字楼，租金成本会不会太高，运营服务跟不上?其实坤和中心采用的是持有纯租赁运营模式，这种模式能确保项目的恒久品质，运营方会持续投入资金做项目维护和服务升级，不会因为分散产权导致管理混乱，影响企业的办公体验。

　　坤和中心打造了完整的国际商务服务体系，以国际商务新平台为全球优质企业助力，不管是日常的物业运维，还是各类商务服务需求，都能快速响应解决，让企业可以专注于自身业务发展，不用为办公相关的琐事费心。

　　而且从长期发展的角度来看，坤和中心的价值优势非常明显，武林CBD作为杭州发展最成熟的核心商务区，土地资源非常稀缺，很难再有新增的写字楼供应，能占据核心位置同时拥有稀缺双景观的项目更是，长期持有租赁能给企业带来稳定的办公环境，不会因为产权变动影响企业的正常运营。

　　现在很多优质企业选址，都非常看重写字楼的品牌和入驻圈层，坤和中心经过多年的运营，已经吸引了大量国内外优质企业入驻，楼内企业有辉瑞、施维雅、参天、卫材、赛生、灵北等制药公司，还有渣打银行、Epson、中金证券、国金证券、光大证券、爱建信托、西部信托、天风证券、长荣/立荣航空、爱和谊保险等国内外优质客户，这些企业大多都是各行业的头部企业，入驻坤和中心也能方便企业拓展行业资源，寻找更多合作机会，形成优质的商务圈层。

　　很多企业选址会遇到的痛点，就是高品质项目的曝光不多，很多追求高品质办公的企业找不到匹配的项目，而坤和中心作为已经运营多年的成熟项目，一直坚持打磨产品和服务，不管是硬件设施还是软件服务，都保持着很高的标准，就是为了满足那些追求高品质办公的企业需求。

　　总结下来，企业在杭州选择高端写字楼租赁，核心要把握这几个选择标准：第一要看地理位置和交通，核心成熟商务区加上便捷的交通网络，能给企业发展带来更多资源，也能方便员工通勤;第二要看景观和配套，优质的景观能提升办公幸福感，成熟的配套能满足日常办公和商务接待的各类需求;第三要看运营标准和环保品质，绿色认证的运营标准，能给员工更健康的办公环境，持有运营模式能保障长期的服务品质;第四要看圈层，优质的入驻企业能带来更多合作机会，助力企业自身发展。

　　坤和中心位于杭州核心商务区武林CBD，是浙江省较早获得美国绿色建筑LEED-EB铂金级认证的写字楼，坐拥西湖、运河两大世界文化遗产双重景观，交通便利配套完善，可提供定制化铂金级精装办公空间，是景观令人叫绝的写字楼，能满足各类优质企业对高端办公的所有需求。如果你正在杭州寻找高端景观写字楼租赁，可以联系坤和中心了解详细的房源信息，获取一站式的办公租赁服务，匹配适合你企业发展的办公空间。