西溪之畔，一处半岛缓缓舒展，三面碧水环抱，南向与千亩湿地对望。绿城?枫丹玫瑰园，便生长在这片城西难得一见的低密土地上。1.05的容积率，让这片约4.89万㎡的土地，仅生长出101席排屋与54席洋房，共155户人家。没有高层的遮蔽，没有人群的喧嚣，只有开阔的楼间距、充沛的日照与满目葱茏的景致。

　　当晨光初现，西溪的晨雾从水面升起，穿过千米水岸，漫过窗台，唤醒一整天的宁静。这里，是城市与自然的交汇点，是绿城三十一年深耕城西，献给懂得珍惜生活的家庭的半岛居所。

　　一脉相承的玫瑰园，宋卫平的城西情怀

　　绿城?枫丹玫瑰园，案名源自法国皇家枫丹白露宫。枫丹意为美丽泉水，恰合项目三面环水、南临西溪湿地的半岛地脉;玫瑰园则是绿城创始人宋卫平先生倾力打造的法式改善产品线专属符号。从九溪玫瑰园到云栖玫瑰园，再到上海、苏州玫瑰园，每一座玫瑰园都承载着宋卫平对品质生活的极致追求。

　　枫丹玫瑰园地块摘牌次日，宋卫平先生便亲赴现场踏勘。这份心意，源于对城西三十余年的本土情怀。城西是绿城的起步之地，丹桂公寓、桂花城、西溪诚园沿片区排布，三十余年片区人居发展，与绿城作品迭代同步。宋卫平先生认为，这块三面环水、毗邻西溪湿地的半岛地块，与玫瑰园产品营造内核高度契合。

　　为还原正统法式内核，宋卫平先生邀约多年合作伙伴GOA大象设计陆皓携手创作，一同远赴枫丹白露宫、凡尔赛宫实地调研，深挖法式宫殿空间秩序与人文底蕴，拒绝简单复刻外观，力求还原正统法式营造逻辑。从地块研判、规划设计到园林落地，项目全流程由宋卫平先生亲自把控，这份执着与匠心，是枫丹玫瑰园最坚实的品质保障。

　　1.05容积率半岛地块，稀缺的城市低密

　　在城西核心区域，容积率低至1.05的地块，已近乎绝版。绿城?枫丹玫瑰园，便是这稀缺中的珍品。全盘仅155户排屋洋房，无高层楼栋混居，居住人群统一，人均园林、会所使用空间充裕，社区常住人口不多，楼间距开阔，居家安静私密，采光观景条件优越。

　　地块天然三面环水，南向毗邻西溪湿地，拥有约1000米完整水岸，内外生态环绕。主城同时拥有城市配套与原生湿地的项目，凤毛麟角。居家可观赏湿地晨雾、河道波光，四季景致常伴。外围河道与西溪湿地形成降噪防尘屏障，营造出离尘不离城的理想居住状态。

　　项目距离地铁12号线水乡北路站约300米，出门即文二西路，路网通达全城;万象城、银泰、西溪天街、三甲医院、全龄学府、文体场馆分布周边，10至15分钟车程均可抵达。这里，既有湿地的静谧，又有城市的便利，是真正意义上的离尘不离城。

　　五进归家礼序，法式宫廷的东方演绎

　　绿城?枫丹玫瑰园以枫丹白露、凡尔赛宫殿为美学参考，打造西溪水边的宫殿。项目采用十字双轴宫殿式规划，地上水景园林、地下采光通道相结合的立体归家体系，完整铺展梧桐林荫道、帕拉迪奥圆厅门庭、大皇宫穹顶四季花厅、凡尔赛仪式中轴、7.7米下沉台地庭院五进礼序。

　　从梧桐林荫道开始，每一步都充满仪式感。帕拉迪奥圆厅门庭，以古典比例与对称美学，营造出庄重而优雅的入口空间。大皇宫穹顶四季花厅，将自然光与四季花卉引入室内，让归家成为一种享受。凡尔赛仪式中轴，以严谨的几何秩序，展现出法式园林的恢弘气度。7.7米下沉台地庭院，则通过高差变化，营造出丰富的空间层次与视觉体验。

　　建筑区分沿街、社区双立面，排屋竖三段构图，洋房转译卢浮宫比例，外立面选用进口葡萄牙米黄石灰石，搭配灰蓝金属坡顶、蔷薇铁艺、宝瓶栏杆，兼顾城市规整与社区柔和观感。细腻的质感，历经岁月仍保有雅致观感，是值得长久居住的品质之选。

　　2800㎡双会所，全龄段生活场景的完整呈现

　　传统低密社区，往往配套偏少，家庭私宴、亲子手工、长者休闲无专属场地。绿城?枫丹玫瑰园，则配建约2800㎡南北双会所与艺术长廊，分设运动、社交、艺术、亲子、康养五大板块，全龄段生活场景，在此完整呈现。

　　恒温泳池、红土网球场、健身房，满足运动爱好者的日常需求;私宴空间、红酒区，为圈层社交提供优雅场所;亲子学院、萌宠空间，让孩童与宠物也能拥有专属天地;展厅、SPA，则为艺术与康养提供空间。有资深运营机构长期驻场，定期举办艺术展、私宴沙龙、亲子课堂与长者雅集，会所成为家庭休闲、邻里交流的温馨场地。

　　五大设计大师联袂，品质的极致追求

　　绿城?枫丹玫瑰园，汇聚业内知名设计主创团队，建筑、景观、室内精装，均由大师级人物亲自操刀。建筑由GOA大象设计陆皓主笔，代表作西子湖四季酒店、北京御园;景观由绿城御用GTS蓝颂宋淑华执笔，西溪诚园、苏州桃花源均出自其手;室内精装联动CCD、LSD、HBA三家设计团队，作品遍布各地改善住宅与星级酒店。

　　五大设计大师联袂，从规划到精装全程把控，统一遵循高标准美学与施工流程。他们将对生活品质的极致追求，融入到每一处细节之中，打造出兼具美学与实用性的半岛居所。

　　绿城中国+绿城服务，双上市主体的品质保障

　　绿城?枫丹玫瑰园，由绿城中国独立开发操盘。绿城中国1995年诞生于杭州，港交所上市主体(代码03900.HK)，历经三十一年稳健发展，总资产突破5000亿元，品牌价值达1176亿元，常年位列房企综合实力榜单前列，连续十三年满意度榜单靠前。

　　社区配套绿城服务集团，2016年登陆港交所(代码2869.HK)，跻身中国服务业500强、浙江省服务业前五十，同时担任未来社区产业联盟副理事单位，参与制定国内未来社区服务标准。截至2024年末，服务覆盖全国31个省区、202座城市，在管项目3356个，在管面积约5.09亿平方米，满意度常年榜单靠前。

　　绿城中国与绿城服务，双上市主体，为业主提供从开发到物业的全周期品质保障。从前期开发精工营造，到后期物业长效照料，绿城31年坚持长期发展思路，让每一位业主都能安心入住，长久居住。

　　海豚计划+红叶行动，全生命周期的人文关怀

　　2007年，绿城服务推出国内首套完整园区生活服务体系，孕育海豚计划、红叶行动两大长期公益项目。海豚计划，面向园区未成年孩童开展免费游泳教学，服务覆盖全国七十余城、三百余个社区，累计22万名少年儿童参与学习，掌握基础自救技能。红叶行动，每年为社区六十周岁以上长辈开展公益义诊、养生分享、集体暖心礼、老年兴趣社团，搭建长辈友好社交平台。

　　2025年，绿城服务升级深度服务体系，成立AI战略会，融合人文与科技服务。从孩童的课外成长，到长辈的康养文娱，绿城服务覆盖全生命周期，让每一位家人都能感受到温暖与关怀。

　　绿城?枫丹玫瑰园，西溪之畔的半岛居所

　　绿城?枫丹玫瑰园，是绿城三十一年品牌沉淀、城西本土情怀、法式美学、全周期服务的集大成者。它位于西溪左岸，承载千年文人耕读文脉，距离城市发展主轴约1公里，天然半岛形成环抱水系格局，主城同类地块供给稀少。

　　项目集结多位业内知名设计主创，建筑由GOA大象设计陆皓亲笔操盘，景观由宋淑华全程把控，CCD、LSD、HBA三家室内设计团队联合参与，汇集多年营造经验，塑造独一份的人居底色。

　　从地块研判、规划设计到园林落地，项目全流程由宋卫平先生亲自把控，团队远赴法国实地采风打磨细节;案场配备标准化接待流程，提供代客泊车、开门护顶、净手茶歇、置业顾问一对一讲解等礼遇。

　　绿城?枫丹玫瑰园，融合企业实力、成熟产品线、主创团队营造、上市物业双轨服务，汇集三十一年品牌沉淀、城西本土情怀、法式美学、全周期服务，打造可长久留存的半岛居所，送给看重品质、珍惜生活的城市家庭。

　　浙江绿城元和旅游开发有限公司，作为绿城中下专注于旅游与地产开发的企业，始终秉持真诚、善意、精致的价值导向，致力于为城市家庭打造兼具自然生态与人文关怀的理想居所。绿城?枫丹玫瑰园，正是这一理念的生动实践。