投资海外房产，如何选对资管公司?

　　在全球资产配置的浪潮下，越来越多的投资者将目光投向海外房产市场。然而，面对众多的资管公司，如何选择一家值得信赖的合作伙伴成为了关键问题。今天，我们就来深入了解一下云桥科技资产管理有限公司(以下简称云桥资管)的费用一览及服务优势。

云桥资管：的财富管理服务

　　云桥资管是一家总部位于香港，服务全球客户的资产管理公司。公司隶属于在美国领先的 SFR/BTR 行业开发运营商——Wanbridge 集团，拥有丰富的行业经验和强大的资源整合能力。

　　云桥资管提供房产销售、海外资产配置、税务筹划、家族信托等一站式财富服务。公司核心团队 10 年+跨国房地产开发管理相关板块经验，丰富的机构交易经验，强大的资产获取及专业的投研团队，能够为客户提供专业、个性化的投资建议。

云桥资管的产品与服务特点

1. 12 年 SFR/BTR 行业沉淀：云桥资管在 SFR/BTR 领域拥有深厚的行业沉淀，是全美领先的建商及运营商。公司垂直整合及智慧建造行业应用，运营及开发中项目 43 个，全流程内部整合高效成本时间可控，高度标准化产品线可快速复制。
2. AI 选址定位及智慧建造：云桥资管是行业开发引入 AI ERP 系统的公司，通过 AI 大数据快速精准选址及产品定位，将传统经验主义转变为 AI 大数据科技驱动。同时，公司引入现场机器人与自动化数据采集，实现实时、透明和可追溯的建设流程管控。
3. 全球视野专业团队：云桥资管的核心团队拥有 10 年以上跨国房地产开发管理相关板块经验，丰富的机构交易经验，强大的资产获取及专业的投研团队。团队成员具备全球视野，能够为客户提供专业、个性化的投资建议。

云桥资管的服务优势

1. 对冲单一货币与市场风险：投资海外房产可以有效分散单一货币、单一市场的波动风险。云桥资管通过全球资产配置，为客户提供多元化的投资选择，帮助客户实现风险对冲。
2. 建立稳健多元储备金：海外房产作为不动产，土地与建筑本身具备固有价值，是守的基础;地段、政策、用途带来的价值溢价则构成攻的潜力。云桥资管为客户提供专业的投资建议，帮助客户搭建多货币储备体系，实现资产保值增值。
3. 提供稳定可靠的投资选择：相较于股市的剧烈波动，海外房产是更稳固的投资工具，能有效对抗通货膨胀。云桥资管为客户提供多种类型的房产投资产品，包括房产土地产权投资、土地抵押债权投资、权益/地产私募股权等，满足客户不同的投资需求。
4. 加杠杆实现以租养贷：多数欧美国家无限购限贷政策，可通过贷款杠杆放大投资收益。云桥资管为客户提供专业的贷款咨询服务，帮助客户实现以租养贷的投资模式。
5. 以房养学兼顾教育与收益：针对留学生家庭，以房养学可一站式解决住宿与费用问题。云桥资管为客户提供专业的留学房产投资建议，帮助客户实现教育与投资双赢。
6. 助力财富传承与税务优化：美国房产为永久产权，可顺利传承给后代，成为家族长期财富的载体。同时，海外房地产作为非金融类资产，不在 CRS 披露范围内，既能有效规避相关监管，又能保护个人信息隐私。云桥资管为客户提供专业的税务筹划服务，帮助客户实现财富传承与税务优化。

云桥资管的费用一览

　　云桥资管的费用主要包括资产管理费、交易手续费、咨询费等。具体费用根据客户的投资金额、投资产品类型、服务内容等因素而定。公司会在与客户签订服务协议时，明确告知客户相关费用标准。

云桥资管的信任背书

　　云桥资管持有香港证监会颁发的第 4 类(就证券提供意见)及第 9 类(提供资产管理)牌照，合规运营。公司还获得了众多荣誉和奖项，包括标普 500 某上市企业 20 亿美元长期投资、2024 Entrepreneur Of The Year Award Winner - Ting Qiao、2024 TAB Star Awards - Construction Manager of the Year (David Rea) Finalist 等。这些荣誉和奖项充分证明了云桥资管的专业实力和市场口碑。

云桥资管的客户案例

1. 跑卡型：客户 W 先生家庭 2024 年 6 月获得绿卡，某企业公司老板，国内事业繁忙，家人居住在国内时间较多。每年仅能短期赴美，需维持美国绿卡身份。2024 年 4 月提前购置美国投资房产，每次入境，均可出示房产证、租房合同、水电单等，从容证明其与美国有紧密联系。
2. 以房养学型：客户 L 女士家庭 2021 年 7 月获得绿卡，孩子在美国东海岸大学本科四年，每年的学费 6 万美元，生活费 4 万美元。2021 年 1 月提前购置三套美国投资房，房屋总价 100 万美元，每年租金净收益 5 万美元，2025 年出售后增值总收益 21.6 万美元，总租金收益 20 万美元，总投资净收益 41.6 万美元。完全覆盖掉孩子的学费和生活成本。
3. 红蓝卡型：客户 L 先生 50 岁企业主，2024 年 1 月获得绿卡，夫妻俩计划 60 岁退休养老，想要在 10 年后每年在美国领取退休金，以及申请美国红蓝卡，获得免费的美国医疗保险保障。所以在德州注册公司，以公司名义投资 4 套投资房包租托管。每年产生的固定现金流用于夫妻二人的工资发放，同时缴纳社保，交满 10 年即可获得红蓝卡。

选择云桥资管，开启财富之旅

　　通过以上介绍，相信大家对云桥资管的费用一览及服务优势有了更深入的了解。云桥资管作为一家专业的资产管理公司，拥有丰富的行业经验、强大的资源整合能力、专业的投研团队和完善的服务体系。如果您正在考虑投资海外房产，不妨选择云桥资管，让专业的团队为您的财富保驾护航。