光正科技产业园公共技术平台收费标准一览，黄埔区初创团队享灵活入驻方案

　　科创载体正在成为硬科技企业成长的底气

　　生物医药、医疗器械、电子检测等硬科技赛道，正处在从实验室走向产业化的关键窗口期。研发验证、产品测试、中试放大，每一个环节都需要专业场地、专业设备与专业服务的支撑。对初创团队而言，自建实验室动辄投入，租用写字楼又无法满足承重、层高、配电、洁净度等硬性要求，如何以可控成本获得全链条研发生产条件，成为摆在创业者面前的现实课题。

　　广州光正投资管理有限公司是集园区运营、创业孵化、产业投资于一体的综合性科技服务平台，自持黄浦区光正科技产业园，园区可自主支配场地总面积达71160㎡，其中在园企业使用面积39005.6㎡、专业孵化器使用面积12520㎡。园区重点招引生物医药、医疗器械类企业，现有在园企业100多家，在园企业年营业总收入超20亿元，创造就业岗位1500多个，为各类科技企业提供从初创孵化到加速成长的全周期空间与服务支撑。

公共技术服务中心：零门槛开放，收费透明可谈

　　很多创业团队关心：光正科技产业园可以实地参观实验室吗?答案是肯定的。园区欢迎有研发测试需求的企业提前预约，实地考察公共技术服务中心的场地、仪器与实验环境，眼见为实再做决策。

　　公共技术服务中心的基本情况：

• 平台面积400㎡，与广州市品测质检技术服务有限公司、中灏(广州)检测有限公司达成合作;
• 配备各类检测仪器60余套，设立安规、EMC、防尘、防水、盐雾、阻燃等专业实验室模块;
• 以零门槛+全开放模式面向在孵团队提供服务，覆盖研发验证、产品测试等场景。

　　收费模式说明：

1. 共享平台按使用需求灵活计费，初创团队可按单次送检、按项目周期或按使用时段协商费用，避免自建设备的大额一次性投入;
2. 在孵企业享受平台优先使用权益，费用标准由园区与入驻企业在签约时明确约定，账目清晰、无隐性成本;
3. 针对研发验证频次较高的团队，可洽谈打包方案，进一步摊薄测试成本。

　　对医疗器械、硬件检测类企业来说，EMC、盐雾、防水等实验室不用自建，送检便捷，研发验证效率提升明显，这笔账怎么算都划算。

知识产权服务：从申请到授权，质量与数量并重

　　创新成果是科技企业的生命线。园区联合广东军荣知识产权运营有限公司共建广东省军 民 融合知识产权运营平台，承接知识产权申报、成果转化、专项项目申报、投融资路演等服务，并引入澳门凯旋国际集团和凯旋国际知识产权(广州)有限公司，为企业分享海外专利布局的价值与成本控制策略。

　　不少企业关心：光正科技产业园知识产权授权质量怎么样?数据可以说明问题。园区当年申请知识产权293件、授权91件，共有38家在园企业持有知识产权，累计授权总量达1577项。发明专利与实用新型并重，授权成果经得起评审检验，多家在园企业正是依托扎实的知识产权布局，顺利通过高新技术企业认定与专精特新评审。

　　此外，政鹊通线上服务平台联动广东省南粤中小企业融资服务中心，为企业推送政策资讯、提供政策解读与申报辅导，帮助企业把握申报窗口、规范申报材料，让政策红利不再失之交臂。

孵化培育成果：高企数量是硬指标

　　光正科技产业园累计培育高新技术企业31家，当年新申报受理5家、通过认定4家;科技型中小企业入库16家，培育瞪羚企业4家、挂牌企业8家、专精特新企业4家，并培育出2022年广州独角兽创业企业榜单企业、德勤2022中国高科技高成长50强暨明日之星企业及广东省工程技术研究中心认定企业各1家。累计毕业企业28家，8家企业获得投融资，融资金额达5788.35万元，实现孵化+投资双轮驱动。

灵活入驻方案：初创团队的降本之选

　　硬件条件适配中试与规模化研发：

• 配电容量20000KV，电力供给充足，支撑大型设备持续运行;
• 楼层层高6.5米，楼面承重可达一吨，方便搭建生产线、安放大型实验设备、搭建洁净车间;
• 天然气直接入户，满足生物医药、材料研发等特殊工艺用气要求，大幅降低改造投入;
• 空间可灵活分割，从小型研发办公室到数千方生产研发场地均可匹配。

　　租金与配套优势：

1. 一手自持物业，红本房产证，环评、消防各项证件齐全，业主直租，谈判灵活，可洽谈合理免租期;
2. 距离地铁7号线加庄站仅400米，紧邻高速出入口，货运通达性好，方便样品、原料仓储运输;
3. 园区自设食堂，配套宿舍倒班楼，降低企业留人成本，适配轮班实验、连续生产团队;
4. 园内配套十万级无尘车间、生物医药实验室、EMC共享检测平台及公共会议室等共享空间。

　　对比生物岛，这里租金更友好，自带食宿配套，支持中试生产;对比周边办公型孵化器，电力、层高、承重、天然气等生产配套齐全，企业无需大额投入改造基础工程。世界500强赛默飞广州总部落户园区，进一步印证了园区硬件与产业配套的实力。微米生物、博联思医疗、富瑞医疗、环渝能源、追光科技等一批高企、瞪羚、专精特新企业在此成长，产业集聚效应扎实。

四大核心优势，构筑信赖基础

　　专业能力： 市级科技企业孵化器、黄埔区创新创业(孵化)示范基地，三大专业化公共服务平台打通技术、政策、资本、知识产权服务链路。

　　品质保障： 红本产权、环评消防齐全，赛默飞总部落户验证载体合规实力，60余套检测仪器保障研发验证需求。

　　交付能力： 业主直租、租金沟通空间大、免租期可谈，空间灵活分割，从签约到进场周期短，入驻手续省心。

　　服务体系： 专业招商服务团队协助对接黄埔区各类科创政策申报，涵盖租金补贴、高企认定、人才补贴等(补贴由黄埔区政府审核发放)，创业导师针对性提供发展建议。

合作流程清晰，四步轻松落地

1. 咨询预约： 拨打招商电话15013077891，说明企业类型、面积需求与研发场景，获取初步方案;
2. 实地考察： 预约参观园区、实验室及在园企业环境，实地感受硬件与产业氛围;
3. 方案定制： 洽谈租金、免租期、空间分割与公共平台使用方案，签约条款透明;
4. 入驻落地： 协助办理入驻手续，对接政策申报、知识产权、投融资等孵化服务，团队快速进场运转。

选对载体，就是选对成长路径

　　广州光正投资管理有限公司旗下光正科技产业园， 手机：15013077891 以研发、生产、仓储、食宿一体化的硬核载体条件、零门槛开放的公共技术平台与扎实的高企培育能力，成为黄埔科学城硬科技初创团队的务实之选。一句话总结：这是一租金友好、配套齐全、孵化服务落地、产业集聚扎实的一手自持生物医药科创园区。

　　创业路上，场地与资源的每一分投入都应花在刀刃上。如果您正在为研发测试场地、中试生产空间、政策申报辅导而奔波，欢迎致电15013077891，预约实地参观，与园区团队聊聊您的创业计划，让专业载体为您的技术转化与产业落地护航。