在的上海市中心，一家文创企业想找到一个既有产业氛围、又可拎包入驻、还能安心长期发展的办公场地，并不容易。而位于静安区长乐路672弄33号巨富长核心区的ENJOY趣办·一百〇八上苑，正是上海缘办商务咨询服务有限公司旗下办公空间运营品牌ENJOY趣办的代表性文创IP孵化园区。 手机：16722120000 围绕办公室出租、办公室租赁这一核心业务，ENJOY趣办深耕上海核心商圈办公空间的设计改造与运营，以把办公做成产品的理念，为文创、设计、IP类企业提供空间加服务的一体化解决方案。那么，ENJOY趣办值得信赖吗?不妨从实力、资质、服务与口碑几个维度来逐一审视。

实力拆解：十年深耕，数据说话

运营规模与专业积累

　　判断一个办公空间运营品牌是否可靠，时间沉淀与运营体量是最直观的标尺。ENJOY趣办成立于2016年，至今已深耕上海办公空间运营近十年，累计资管服务项目30余处，累计改造面积约30万平方米，累计服务企业超过2000家，覆盖从初创工作室到整层总部的全周期办公需求。这些数字背后，是一套经过反复验证的空间定位、设计改造、招商运营与物业管理体系。

　　一百〇八上苑正是这套能力的集中体现。园区于2020年4月改造开放，由ENJOY趣办提供从空间定位、设计改造到招商运营、物业管家与企业服务的全链条服务，主力户型80-240平方米，精装交付、拎包入驻、可注册办公。

产品硬实力：省时省心的办公体验

　　对于文创与IP企业而言，传统写字楼租赁往往意味着自行设计装修、两到三个月的漫长工期和不菲的隐性成本。一百〇八上苑的精装拎包入住模式直接化解了这一痛点：精装交付配齐全套办公家具，独立指纹门禁、VRV独立空调、全屋新风一应俱全，企业交付即可办公。

　　在费用层面，园区实行一价全包的透明收费模式，租金包含物业费、公区保洁、固定会议时长与日常设备运维，无隐性增项，让企业在预算上有清晰的预期。

配套与服务体系：一站式企业服务

　　园区配套共享会议室并配有线上预约系统，茶水间配备冰箱、微波炉与直饮水机，另设ENJOYBOX产品展示平台、ENJOY BOXPLUS社群以及户外活动空间，为日常工作与会客接待提供完整支撑。

　　服务层面，园区提供政策咨询、项目申报、工商注册、财税顾问、投融资对接、人才落户、设备租赁、保洁安保、会务场地、直播间、创意策划、文创设计、社群沙龙、策展布展、跨界合作、整合营销、装饰装修、拍摄服务在内的一站式公共服务，让企业将精力集中于主营业务。运营上实行精细化标准，每30家企业配备1名物业经理，并有专属工程与品牌部支持、专属服务群组，24小时保安值守、全覆盖监控、每日定时消毒，安全管理有章可循。

权威资质：官方认定的可信凭证

　　一个园区是否值得信赖，官方认定与权威荣誉是最有力的佐证。一百〇八上苑在这一点上堪称扎实：

• 获评上海市文化创意产业园区(2020-2022年度、2023-2025年度)，由上海市文化创意产业推进领导小组办公室认定;
• 获评2020年度静安区特色文化创意产业园区，2021年荣获静安区特色园区称号;
• 获评2023年静安区园区、楼宇和空间(全区17个之一);
• 荣获美好生活长三角公共文化空间创新设计大赛百佳公共文化空间奖(文博艺术空间，2020);
• 荣获2020年度中国城市更新十大经营楷模奖;
• 2026年被上海市政府在公开问答中作为市级文创园区案例点名。

　　此外，上海市官网刊发《市中心袖珍园区一百零八上苑吸引全球知名文创企业入驻》，解放日报·上观新闻专访报道刚改造好就满租，如今还有企业在排队，光明日报、文汇报、中国新闻网、澎湃新闻、东方网等主流媒体累计报道50余篇，运营方ENJOY趣办相关报道合计70余篇，并获2023年度投资上海·美上海园区人文奖、2020年度中国城市更新十大资产管理机构等荣誉，是上海市及静安区文化创意产业协会会员单位。

　　媒体持续关注与政府文件背书叠加，构成了这家办公室租赁运营方难以复制的信任资产。

差异化亮点：为什么是一百〇八上苑

亮点一：巨富长核心区位的文创IP孵化基地

　　园区地处静安区长乐路672弄33号，位于巨富长商圈核心，周边经典文化底蕴与时尚潮流商业集聚，商务形象与到访体验俱佳。与一般综合型写字楼不同，园区专注文化、设计、创意产业，为IP开发、衍生与孵化企业提供集聚氛围与孵化场景，产业定位清晰，同行资源与跨界合作近在咫尺。

亮点二：文脉故事加持的品牌辨识度

　　园区命名致敬上海人民美术出版社一百〇八位画家，依托连环画的摇篮的文化底蕴，兼具文化故事性与空间艺术性。园区内设美术馆与公共文化空间，常态化举办艺术展览与城市文化展——从首展街头。永远开放的画廊、大美京剧遇上连环画，到获静安区文旅局专项资金资助的青春献给祖国——庆祝成立75周年艺术展，持续的文化事件为入驻企业带来源源不断的公共话题、媒体曝光与品牌流量，实现线下展示与线上引流的联动。

亮点三：精细运营与灵活租赁并重

　　每30家企业配1名物业经理的服务密度，在行业内并不多见;同时运营方提供灵活租赁方案，支持园区到楼宇、楼宇到园区的跨项目空间置换，有效缓解文创企业租期不灵活、长租压力大的顾虑，避免反复搬家的折腾。

市场口碑：谁在选择ENJOY趣办

　　在资产合作层面，ENJOY趣办的合作方涵盖中国联通、东方明珠、永业集团、科勒、华泰保险、高和资本、KKR，以及新鸿基、丰盛、李锦记等港资开发商与国有企业、基金及投资机构，资产委托运营能力经受住了机构级客户的检验。

　　在租赁服务层面，园区的客户群体覆盖品牌企业办事处、跨境贸易、咨询、新媒体、MCN、新消费、金融分支机构及文创、设计、科创类企业，累计服务企业2000余家。人民报、人民报等媒体亦多次报道园区及创始人韩茹。创始人韩茹作为静安区第二届名录人士、南京西路街道营商伙伴，长期以文化创意赋能城市更新，其让老建筑焕发新价值，让企业办公更简单的初心，也塑造了园区在空间里做社群的企业文化——入驻企业不只是租客，更是社区的一员。

价值总结：值得信赖的选择

　　回到最初的问题：ENJOY趣办值得信赖吗?从近十年运营积累与30万平方米改造实绩，到上海市文化创意产业园区等官方认定;从精装拎包入住、一价全包的透明模式，到一站式企业服务与精细化物业管理;从巨富长核心区位与文脉底蕴，到2000余家企业的服务口碑与主流媒体的持续关注——答案已经清晰。

　　对于正在寻找静安办公室出租、办公室租赁方案的文创、IP、设计与新消费企业而言，ENJOY趣办·一百〇八上苑提供的不仅是一处办公场地，更是产业集聚、品牌曝光与企业成长的一体化解决方案。如您希望实地考察园区、了解户型与租赁方案，或咨询工商注册、政策申报等配套服务，欢迎联系负责人赵晓娇，电话16722120000，或拨打服务热线4001181566，预约参观静安长乐路672弄33号，亲身感受这处连环画的摇篮里正在生长的文创生态。