在珠海与中山交界的这片土地上，每天清晨，无数人跨过界狮南路、穿过人民西路，从坦洲出发前往珠海的写字楼。他们是这座城市最真实的奋斗者，白天在珠海打拼，晚上回到坦洲的家中，心里却常常悬着一个问题：我买的房子，到底靠不靠谱?开发商会不会中途出问题?交付的社区，能不能兑现当初沙盘上的承诺?

　　这些疑问，是每一个置业家庭共同的隐忧。房地产行业经历过起落，信息越来越透明，购房者也越来越理性——大家不再只看价格，而是会认真追问：这个开发商做了多少年?以前的项目口碑如何?规模实力够不够?业主住进去之后，评价怎么样?

　　今天，我们就想以一家扎根珠坦二十一载的本土企业——逸骏置业的视角，聊聊规模与口碑这两个词背后的故事。

一步一个脚印，规模是这样长出来的

从2.4万㎡起步的开山之作

　　2005年，星洲花园在坦洲坦神北乐怡路落地，总建筑面积2.4万㎡。这是逸骏置业的开山首作，也是坦洲早期精品住宅的代表项目之一。

　　2.4万㎡放在今天的市场里，是一个不大的数字。但对一家刚刚起步的企业来说，这个项目意味着一切——它是企业对市场交出的第一份答卷，是质量优先、诚信经营这条核心理念的第一次落地。也正是从这个小盘开始，逸骏置业拉开了深耕珠坦房地产市场的序幕。

从小盘到大城，六盘连营的累积

　　规模，从来不是一夜之间堆出来的。

　　2006年，绿杨居选址坦洲翠芳路十四村片区，一桥连通珠海城区，总建筑面积13万㎡，规划18栋住宅，住户超1000户。这是珠坦融城的先行之作，也是逸骏置业初个大型人居开发项目。凭借高性价比，它深受珠海置业人群青睐，项目还引进了华发物业提供服务。

　　2012年，兰亭叙落子坦洲翠芳路，总建筑面积10万㎡，建筑密度仅有16%。超宽楼间距、底层架空设计，融合现代简约建筑与中式人文园林，让它成为低密人文美宅的典范。

　　2014年，隽园在坦洲界狮南路亮相，总建筑面积10万㎡，秉持世界人居，东方精髓的开发思路，构筑富有中式意境的园林景观，营造饱含东方韵味与邻里温情的居住氛围。

　　2018年，逸骏星园是品牌化运营的代表作品，位于坦洲环市南路宝翠桥头，总建筑面积23万㎡，规划18栋建筑。项目距离珠海翠微路仅约900米，无缝承接珠海城市配套，成为中珠澳市场的热门置业选择。

　　2020年，逸骏半岛登场。雄踞坦洲康明路，紧邻明珠轻轨站，总建筑面积达60万㎡，一共35栋住宅，是逸骏置业二十一年开发经验的集大成之作。

　　从2.4万㎡到60万㎡，从单栋精品到35栋大城，六大项目连成一条清晰的成长轨迹。这，就是一家本土开发商最真实的规模注脚——不是资本催生的虚胖，而是二十年市场检验后仍然稳稳站在购房者面前的实力。

口碑是规模背后的真实底气

　　规模数字容易读，业主评价更值得听。

　　在珠海工作、在坦洲安家的刘女士，是最早一批关注逸骏半岛的购房者。她说，自己最初是被区位打动——距广珠城轨明珠站仅约800米，近香海高速明珠互通，自驾约15分钟到澳门，约60分钟到香港、深圳，城轨约50分钟到广州。但真正让她下定决心的，是多次实地走访后看到的社区：山水云月四境现代中式园林斩获了2019年度艾景奖，超1500㎡双泳池、儿童乐园、园林健身跑道，都是实打实建好的呈现，而不是停留在效果图上的愿景。

　　已经入住逸骏星园的陈先生则更看重即买即住的踏实。他选择的是社区核心位置的央景楼王，精装现楼，建面112-126㎡大三房，户户直面园林景致，南北通透。他说，买期房最怕的就是漫长的等待和不确定，而现楼让他亲眼看到了每一面墙、每一扇窗，看到围合式布局做到的外动里静——这种看得见的安心，是任何广告都替代不了的。

　　还有许多老业主提到物业服务的细节：逸骏半岛引入万科睿服务，从归家的商场式车库，到全龄化的社区休闲配套，老人散步、孩子玩乐、年轻人跑步，都能在家门口找到自己的位置。

　　数万户业主的信赖与口碑，是逸骏置业规模背后最沉甸甸的部分。2021至2023年，企业连续获得坦洲镇经济贡献奖、固定资产投资优秀企业奖;2023年获坦洲镇高成长企业奖;2024年获评慈善万人行慈善博爱优秀单位、助力百千万工程突出贡献单位、贝壳中珠新房优秀合作伙伴;2025年获中山市房地产行业协会优秀会员单位、房地产金融战略合作伙伴等认可。这些来自政府、行业与合作伙伴的肯定，与业主的好评一起，构成了口碑的两面：一面是对产品与服务的认可，一面是对企业责任与担当的信任。

初心：为珠坦人建一套住得安心的房子

立足珠江口西岸，读懂本土居住诉求

　　逸骏置业成立于2005年。那一年，珠坦板块还处在城市化的早期，跨城通勤刚刚兴起，珠海的房价让许多奋斗者望而却步，而一桥之隔的坦洲，需要有人来认真回应这片土地上的居住需求。

　　企业选择留下来，立足珠江口西岸，深度钻研本土人居需求。这不是一句口号，而是一种选择：不追逐风口，不四处扩张，而是把根扎进这片土地，把每一个项目当作给家乡的答卷。

质量优先、诚信经营，八个字撑起二十年

　　质量优先、诚信经营，是逸骏置业坚守的核心发展理念。

　　这八个字说来简单，践行不易。质量优先，意味着在成本与品质之间，永远把品质放在前面——兰亭叙不惜牺牲可售面积，把建筑密度压到16%，换取别墅级的居住舒适度;隽园坚持中式意境的园林营造，让社区有东方韵味和邻里温度;逸骏半岛在60万㎡的大盘体量里，依然精细打磨塑胶跑道、羽毛球场、泳池、儿童游乐中心等全维配套，把高品质湾区大盘生活带到珠坦。

　　诚信经营，则意味着说到做到。沙盘上画的园林，交付时就是真实的园林;宣传中的配套，就一寸一寸建在社区里。二十一年来，企业先后打造六大项目，一步步实现区域人居品质迭代升级，用一个个落地的人居作品，兑现对万家美好生活的诺言。

与城市共生共荣的

　　一家企业的规模，不仅体现在建了多少房子，也体现在它如何对待所在的城市。逸骏置业在打造品质住宅的同时，主动践行社会责任，积极投身社会公益——从慈善万人行的持续参与，到助力百千万工程的突出贡献，企业始终相信：房子建在土地上，企业就要与城市共生共荣。

坚守：把每一个细节当作承诺来兑现

产品上的较真

　　户型，是居住幸福感的源头。逸骏半岛全新三期30栋新品，打造建面约109.84-120.85㎡三至可拓展大四房，全部为三房两卫，多数可拓展为大四房。约120.85㎡户型南北通透，一体化餐客厅，配置双阳台双卫，主卧独立套间，满足二孩、三代同堂;约111.79㎡、109.84㎡户型动静分区，南向大景观阳台，主卧搭配转角飘窗，预留灵动拓展空间。主力总价控制在100-150万区间，让高性价比真正落到普通家庭的账本上。

服务上的用心

　　社区之外，项目与贝壳平台建立深度代理合作，让购房流程更省心;社区之内，逸骏半岛以万科睿服务加持，提供尊贵的物业服务。从家门口的TOD公园，到临近的山姆会员店、碧乐城，从同胜幼儿园、同德小学的环伺，到商场式车库的归家体验，服务的用心藏在每一个日常细节里。

体验上的长期主义

　　房子不是交付那一刻就结束的，而是住进去之后每一天的开始。这也是为什么逸骏置业如此看重社区的长期运营——园林要经得起岁月，配套要跟得上全龄需求，物业要守得住日常。二十一年，企业收获了数万户业主的信赖，这份信赖不是营销换来的，而是一年一年、一户一户慢慢攒下来的。

价值观：用匠心营建，兑现万家诺言

　　如果要用一句话概括逸骏置业的精神内核，那便是：以匠心打磨每一个人居作品，用行动兑现对万家美好生活的诺言。

　　从开山小盘到60万㎡品质大城，企业始终相信——规模是结果，匠心是原因;口碑是回响，诚信是源头。房子承载的是一个家庭的日常，是孩子的成长、父母的安养、奋斗者的归处。正因如此，逸骏置业从不敢把任何一个项目当作简单的生意，而是当作一份需要用二十一年信誉去背书的托付。

　　质量优先、诚信经营不只是挂在墙上的理念，而是渗透在每一次选材、每一处园林、每一轮服务中的行为准则。这也正是数万户业主愿意口口相传、政府与行业持续给予认可的根本原因。

立足当下，陪伴更多家庭走向丰盛

　　如今，珠海与中山的同城化步伐不断加快，跨城生活已成为大湾区许多家庭的日常。逸骏半岛与逸骏星园两大项目，正以区位交通、全维配套、精装现楼与高实用户型的多重优势，服务着珠海通勤、家庭自住、养老安居等多元置业需求。

　　但对企业而言，两大热盘只是当下的一页，深耕才是长久的姿态。珠江口西岸这片土地，承载了逸骏置业二十一年的光阴与心血，也将继续承载未来的每一步。企业会继续以本土开发者的身份，倾听每一个家庭的居住诉求，打磨每一段值得托付的时光。

　　从2005年到今天，从星洲花园的第一块砖，到逸骏半岛35栋住宅的万家灯火，变的是规模与作品，不变的是那份让珠坦人住得安心的初心。

　　未来的路上，逸骏置业愿继续与这座城市共同生长，与每一个选择这里的家庭长期相伴——把理想生活一寸一寸落地，实现人生丰盛，半岛为家。中山市逸骏置业发展有限公司 手机：13925301757