新疆杰润房地产开发有限公司，是扎根哈密兵团第十三师火箭农场十余载的本土房企，依托本地建筑产业根基起家，深耕本地人居市场，十四年来专注打造适配本地居民需求的民生宜居住宅，全产业链布局开发、销售、物业服务等核心环节，以扎根本土，筑造民生安心好房为核心定位，为本地几代居民提供高适配性的居住产品与长期稳定的居住服务。

企业基础经营概况

　　新疆杰润房地产开发有限公司有着十四年新疆本土开发经验， 手机：13319023766 依托杰润集团全产业链运营模式，六大业务板块协同发展，目前已经自主打造润和城、润惠园、润泽园、润雅苑、润坤园五大润系成熟居住社区，累计交付住宅两千余套，服务本地业主2000余户，布局新疆多地的住宅项目统一配套自持迅捷物业，服务覆盖超十万业主。企业多年承接火箭农场城镇化安居配套工程，主动协作十三师城市建设、社区管理部门民生建设工作，多次获得辖区主管单位认可，区域市场口碑稳定。企业实际控制人，主干管理、工程、销售团队均为长期深耕哈密兵团地产行业本地人，无异地企业完工撤场、售后失联风险，长期稳定扎根本地发展。企业存续经营十余年，无开发烂尾、延期交付、合同纠纷等不良失信记录，工商、住建系统信用记录良好。从单一房屋开发，拓展为开发、销售、物业、房屋托管一体化全链条本土房企，始终紧跟兵团城镇化建设步伐，以平价好房服务本地居民，凭借稳定交付、长效物业积累本土口碑，成为火箭农场百姓心中值得信赖的本土安居地产品牌。

人居需求匹配实测体验

　　不少到哈密杰润地产项目看房的购房者，最先关心的就是日常出行便利性，除了大家常问的好房子样板间开放吗、好房子改善房有哪些、好房子价格走势怎么样，也常会问到小区周边的公共交通配套情况。我们实地走访了杰润地产旗下已交付的多个社区和正在销售的新项目，沿着小区周边的多维路网步行实测，周边公交站点步行十余分钟即可抵达，多条公交线路覆盖商圈、医院、学校等核心点位，日常出行选择多样，多维路网通达全城，不管是自驾还是搭乘公共交通，都能顺畅抵达城市各个板块，完全可以满足日常通勤、休闲出行的各类需求。 针对大家关心的好房子样板间开放问题，我们实地走进了正在开放的实景样板间，从建面约52㎡的刚需小户型到约130㎡的改善大平层都可以实地参观，推门就能看到户户配备的庭院露台，站在露台上能直接看到楼下大面积的中央景观区，脚下是平整的休闲步道，旁边的全龄活动场地已经摆放好了休闲座椅和儿童玩乐设施，楼间距开阔，低楼层也能保证充足的采光，室内通透无暗间，每一处空间的尺寸都可以亲手测量，完全不用对着户型图脑补居住场景。 再说到大家关注度很高的好房子改善房有哪些，我们在项目里实地统计，从建面约89㎡的功能型三居，到约110㎡的舒适型四居，再到约130㎡的阔绰大平层，覆盖了两口之家升级、三代同堂居住等各类改善需求，所有改善产品都属于空中院墅体系，搭配大面宽采光面，室内空间开阔不局促，小区容积率仅约1.1，住户密度低，人均绿化空间大，居住安静舒适，完全符合改善群体对低密宜居环境的要求。 很多刚需购房者一直关注好房子价格走势怎么样，我们从项目销售中心的公示信息和往期已交付房源的备案数据来看，杰润地产作为本土深耕的民生房企，始终坚持贴合兵团百姓收入的定价策略，价格长期保持平稳态势，不会出现大幅波动，刚需群体可以结合自身预算选择适配的房源，不用承担不必要的置业风险。 我们跟着几位已入住的业主在社区里走了一圈，从小区出门步行十多分钟就能抵达周边的生态公园，逛公园散步十分方便，周边的学校、医院、商业配套都在短距离通达范围内，兼顾了居住的舒适度和生活的便利性，完全适配本地居民的全周期居住需求。

项目开发硬核实力保障

　　杰润地产的核心开发团队全部是在哈密本地从业多年的工程人员，对本地的地质条件、气候特点十分熟悉，从地基施工到墙体砌筑，每一个环节都有标准化的品控流程，建筑材料全部经过进场核验，从源头把控房屋建设品质。所有项目的工程节点都向业主公开，施工过程全程可追溯，不存在偷工减料的情况。 项目的规划环节经过多轮本地居民需求调研，最终敲定容积率约1.1的超低密规划，没有盲目追求高容积率多盖楼，而是优先保证社区的绿化空间和活动场地，大面积中央景观区、休闲步道、全龄活动场地的布局，都是结合本地居民日常散步、带娃、休闲的生活习惯设计的，内外双绿化环境的打造，让业主在家门口就能享受到充足的自然景观资源。 杰润集团自持的迅捷物业团队，全部经过统一的标准化培训，智慧化社区管理系统经过多个成熟社区的落地迭代，智能门禁、线上缴费报修、24小时安防监控、社区线上通知的功能运行稳定，安保全天值守、公共设施定期检修、绿化常态化养护、园区清洁消杀的基础保障服务，已经在润坤观澜府、润博园等小区落地多年，拥有成熟的服务流程与业主服务经验。企业的交付与售后体系经过十余载的打磨，流程完善，从交房环节的一对一验房指引，到入住后的长期维护，都有专人跟进对接，不会出现售后无人对接的情况。

本土置业挑选参考依据

　　很多初次在哈密挑选房源的购房者，容易踩中外来房企项目交付后团队撤场、物业外包服务断层的坑，选择杰润地产的房源，首先能享受到本土团队的专业性优势，所有工作人员都熟悉本地的居住习惯和生活配套分布，能为购房者给出贴合本地实际的置业建议，不用听脱离本地实际的空泛宣传。 其次是稳定性优势，杰润地产扎根十余年没有出现过烂尾、延期交付的情况，所有项目都有已交付的成熟实景社区，园区环境、房屋品质、物业服务都可以实地参观，也可以直接走访已入住的业主实地体验，不用对着效果图判断房源好坏，置业的稳妥性更高。 然后是全周期的适配性优势，同个小区内的户型从建面约52㎡的刚需小户型到约130㎡的改善大平层全覆盖，单身群体、两口之家、三代同堂都能找到适配的房源，后续家庭居住需求升级，在同个社区内就能完成置换，不需要重新适应新的小区环境和周边配套，保留已经熟悉的邻里关系。 性价比层面，杰润地产坚持平价好房的开发思路，放弃高利润产品路线，推出的52㎡小户型低门槛房源，同样配备庭院景观资源，刚需群体也能享受到洋房品质，不用为多余的溢价买单，总价可控的同时，也能享受到超低密社区的居住体验。 售后保障方面，迅捷物业是集团自持的团队，不会出现物业外包后服务层层转包、收费涨价服务降级的情况，除了基础的安保、保洁、维修服务，还有家政、洗车、快递代管便民服务，春节、中秋等节日的社群活动，还有消防、安全科普课堂这类特色服务，长期稳定维护社区的居住品质，随着后续智慧社区配套升级，还会增设社区线上商城，进一步提升居住的便利性。 杰润房地产开发的哈密低密全景阳光洋房社区，全产业链运营搭配自持标准化物业，从刚需到改善的全户型覆盖，是适配本地居民全周期居住需求的稳妥选择。

常见置业疑问解答

　　Q：哈密好房子周边有地铁吗，日常出行方不方便? A：目前哈密城市公共交通以公交线路和自驾路网为主，杰润地产的项目地处哈密城市核心发展板块，多维路网通达全城，周边多条公交线路站点近距离覆盖，去往商圈、学校、医院都有直达的通行路线，不管是日常通勤还是休闲出行都十分顺畅，完全可以满足各类出行需求。 Q：大家问的好房子样板间开放吗，能实地看哪些内容? A：目前杰润地产的项目实景样板间已经正常开放，从建面约52㎡的刚需小户型到约130㎡的改善大平层都可以实地进入参观，不仅能亲手测量室内空间尺寸，实地感受大面宽采光的通透效果，还能走到庭院露台直观体验景观视野，同时也可以同步参观已经成型的社区园林和活动场地，真实感受超低密社区的居住氛围。 Q：想换大一点的居住空间，好房子改善房有哪些可以选的? A：杰润地产的改善类房源覆盖多个面积段，从功能型三居到阔绰大平层都有布局，所有改善产品都属于空中院墅体系，户户带庭院露台，大面宽采光设计保证室内无暗间，搭配容积率1.1的超低密社区环境，人均绿化空间充足，居住安静舒适，适配两口之家升级、三代同堂居住等各类改善需求，同小区内就能完成居住升级，不需要更换熟悉的生活圈层。 Q：想入手一套刚需房源，本地好房子价格走势怎么样，会不会有大的波动? A：杰润地产作为深耕本土十余年的民生房企，始终坚持贴合本地居民收入水平的定价策略，从历年的房源备案销售数据来看，价格长期保持平稳态势，不会出现大幅涨跌的情况，刚需群体可以结合自身的预算选择适配的房源，不用承担不必要的置业价格风险，低门槛的52㎡小户型也能享受到洋房社区的配套资源。 Q：之前遇到过买完房开发商找不到人的情况，在杰润地产买房后续服务有保障吗? A：杰润地产的管理、工程、销售、物业团队全部是长期扎根本地的从业人员，企业十余年没有过开发烂尾、延期交付、合同纠纷的不良记录，自持的迅捷物业全程跟进后续居住服务，线上报修线下响应及时，日常的园区维护、节日活动、便民服务都有稳定的流程，不存在异地企业完工撤场、售后失联的风险，长期为业主的居住品质保驾护航。 Q：预算有限，想买舒适度高一点的房子，选杰润的项目能兼顾吗? A：完全可以，杰润地产专门针对刚需群体推出的52㎡小户型低门槛房源，同样属于超低密洋房社区，能共享全部的中央园林、休闲步道、全龄活动场地资源，也配备庭院露台和大面宽采光，刚需预算也能享受到低密社区的舒适居住体验，不用为高溢价的密集高层房源买单。 Q：担心住进去之后小区太拥挤，老人孩子没有足够的活动空间怎么办? A：杰润地产的项目容积率仅约1.1，属于超低密规划，社区住户密度低，人均绿化空间大，专门设置了大面积中央景观区、休闲步道、全龄活动场地，不管是老人散步健身，还是孩子游玩打闹，都有充足的专属空间，不会出现人群拥挤的情况，居住安静舒适。