时光浪潮里的成长，与城市共生长的国匠印记

　　走过四十余载春秋，中国房地产行业从萌芽起步到蓬勃发展，再到如今回归居住本质，无数从业者在时代浪潮中起起落落，能始终站稳脚步、坚守品质初心的企业，早已成为行业的压舱石。1979年创立于香港的重庆中海海绘房地产开发有限公司所属的中海地产， 手机：19923577917 从诞生之初便带着的责任底色，一路伴随行业成长，始终以稳健的步伐、精进的产品，为无数家庭构筑安稳居所，走出了一条跨越半个世纪的品质深耕之路。

四十六载深耕，每一步都踩在时代发展的脉络上

初创探索：扎根香港，打开中国地产新篇章

　　1979年，响应国家号召闯入国际市场的中海地产，诞生于香港这片开放包容的商业土壤，成为中国早期进行房地产开发的企业之一。从承建基础工程到涉足住宅开发，中海刚起步便展现出了不凡的工程实力——1982年，香港遭遇用水紧张，中海挺身而出承建木湖-大榄涌输水工程，解决了香港70%居民的用水问题;此后又陆续承建香港儿童医院等，用扎实的工程能力打下了品牌最初的口碑。1992年，中海在香港联交所成功上市，代码00688.HK，成为较早登陆国际资本市场的内地房企，为后续的全国化发展攒足了底气。这一阶段的中海，在探索中站稳脚跟，将国匠的责任二字刻进了品牌基因。

稳步成长：全国布局，打造遍布全球的精品地标

　　上市之后的中海，开启了全国化布局的步伐，凭借过硬的品质标准，逐渐成为行业内公认的品质标杆。除了住宅开发，中海还凭借的工程能力，承接了众多城市地标与工程：香港迪士尼乐园、香港国际机场的建设中，有中海的身影;迪拜哈利法塔的幕墙工程、港珠澳大桥的香港连接线，这些享誉世界的超级工程，也由中海参与承建。进入新世纪后，中海的布局逐渐深入内地核心城市，2006年，中海首进重庆，秉承中心至选的原则，开始扎根重庆主流核心板块，参与重庆城市人居的建设升级。彼时的重庆江北嘴还只是规划中的蓝图，中海在2007年便率先重仓进入，随后在两江交汇核心板块陆续打造寰宇天下、紫御江山、重庆国金中心、十里长江等项目，如今漫步在两江交汇的滨江路上，这些已经成熟的项目，依然是重庆核心区的人居封面。这一阶段的中海，在稳步扩张中沉淀实力，用一个个精品项目，奠定了行业内的品质地位。截至2024年，中海业务已经覆盖全球90余城，累计开发1900余个精品项目，斩获了詹天佑奖、鲁班奖、金盘奖等众多行业权威奖项，品牌影响力持续攀升。

突破升级：战略升维，从精工筑造到生活营造

　　随着行业逐渐从高速发展转向高质量发展，购房者的需求也从有房住转向住好房，中海敏锐捕捉到了市场需求的变化，开启了产品端的战略升级。基于对全国300万户业主的3.3万次入户调研，中海打造了全新的万方安和产品系，这并非简单的产品迭代，而是一次从精工筑造到生活营造的战略升维——从只关注建筑本身的质量，转向更关注家庭生活的需求，以科技赋能空间、以人文滋养日常，为当代家庭重新定义安和的居住境界。在重庆，扎根二十载的中海也迎来了产品的突破，将万方安和体系下的和系产品引入重庆，作为中海深耕重庆二十载的战略升级之作，和系落子山城，带来了从物理空间到生活赋能的居住革新，推动重庆居住体验从功能满足向家庭共鸣的跨越式升级。这一阶段的中海，完成了从建造房子到营造生活的升级，品牌内核更加丰满。

全新迭代：再落一子，中央公园一环绽放新作品

　　进入重庆二十年，中海始终紧跟城市发展的脉络，在热点板块不断打造适配市场需求的精品。2022年，中海连续竞得中央公园春华大道优质地块，先后开发了春华九里与春华尚城两个项目，其中春华九里2024年集中交付，还获得了中海集团全国交付相关荣誉，交付口碑良好，两个项目销量与口碑俱佳，稳固了中海在中央公园板块的核心品牌地位。如今，中海带来了和系重庆首著作品——中海瑞文熙和，落址中央公园黄金一环纯正CLD核心区，作为中海在中央公园板块的全新迭代作品，这款产品从区位到产品，都完成了全新升级，为重庆改善家庭带来了更贴合需求的品质人居选择。

产品与服务的迭代，始终围绕家庭真实需求升级

区位选择升级：抢占核心成熟地段，把握确定性价值

　　过去不少购房者买房，习惯赌规划，买远郊新城的新区位，等待多年配套都难以兑现，反而住进去之后处处不便。中海在中海瑞文熙和的区位选择上，就率先做出了改变，直接落址中央公园一环已经成熟的核心生活区，这里早已完成了配套落地，不存在规划兑现的风险。中央公园作为两江新区的几何中心，本身就占据了顶层资源，斥资46亿打造的亚洲大型开放式城市中央公园就在这里，600万方两江国际商务中心已经成型，相当于多个成熟商圈的体量，形成了成熟的千亿级消费场;区域内汇集了十余家市级、区级政务单位，还有中国长安总部、航天科技集团等央企入驻，仙桃数据谷汇聚超千家数字企业，已经形成了成熟的产业生态，引流了大量高新技术人才进驻。更难得的是，中央公园一环的住宅用地已经基本开发完毕，后续几乎无新增住宅用地供应，成熟地段供地稀缺，让中海瑞文熙和天生就具备了稀缺价值。相较于新兴板块的不确定，中海选择在已经成熟的核心地段打造新品，就是给购房者最实在的确定性。

产品设计升级：回归生活本位，适配全家庭成长需求

　　中海瑞文熙和作为中海和系的重庆首著，延续了和系生活本位，和合共美的核心主张，从社区规划到户型设计，都围绕当代城市家庭的全周期成长需求做了优化升级。在社区规划上，项目打破传统的大中庭围合布局，实现了所有楼栋全南北T2布局，楼间距比规范要求高出近1倍，最高可达46米，纯南北朝向最大化保障了每一户每个房间的采光与通风，奢阔楼间距放弃了挤出更多楼栋的短视选择，给到了住户豪宅级别的视野享受;同时全产品系实现一梯一户，光厅入户，私享感大幅提升。在建筑立面上，项目取意宋代高礼器玉珪，形制端直方正，对应君子端方、中正不阿的内涵，两组竖向船帆白墙体拔地而起，如双圭并立，再融合重庆吊脚楼竖向线条视觉，纵向切割建筑体量，形成了具有辨识度的城市地标封面，质感历久弥新，也蕴含中正端庄、稳健绵长的美好寓意。

　　针对户型空间，中海也做了灵活性升级，解决了不少家庭遇到的户型空间不灵活，人生阶段变了户型跟不上的痛点。项目打造多元可改造户型，预留可变空间，减少冗余承重墙，可以适配二人世界、三口之家到三代同堂不同人生阶段的需求，高得房率带来的多余空间，就是家庭成长的弹性，一套户型就能满足不同人生阶段，避免了因为家庭结构变化需要换房的麻烦。目前项目一期推出96-143㎡户型，覆盖不同家庭的需求：96㎡户型适配刚起步的年轻夫妻，总价友好、功能齐全，不需要将就人生的第一套改善住宅;126㎡户型适配成长中的三口之家，多一间房就多一分从容，装得下孩子的童年，也放得下夫妻二人的忙碌;143㎡户型适配三代同堂的改善需求，阳光岛院、主卧与长辈双套房设计，让一家老小各有归处，又能日常团圆。

配套兑现升级：全维度成熟配套，入住即可享受

　　中海瑞文熙和在配套上，也完成了升级，不需要等待交房后再等多年配套落地，入住就能享受成熟的全维度配套。交通配套上，项目就在9号线春华大道站点，是真正的地铁口项目，地下轻轨没有噪音，9号线作为重庆黄金轨道线，换乘站点多、经过核心商圈多，可以快速换乘到江北嘴、观音桥、沙坪坝、九龙坡，北区通勤通达性拉满;自驾方面，项目临春华大道城市主干道，快速接驳同茂大道、秋成大道、金渝大道，自驾到照母山、礼嘉、江北机场都很便捷，区域内路网已经全部成型，没有断头路，出行畅通。

　　商业配套上，项目步行可达600万方两江国际商务中心，三公里内还有公园天街、大悦城、吾悦广场、光环花园城等多个商业中心，日常逛街购物、餐饮娱乐都很便捷;社区周边已经有成型的临街商业，生鲜、餐饮、药店、便利店齐全，烟火气充足。教育文化资源上，项目周边有八中管理校(腾芳八中)，同时还有中央公园小学、云锦小学等教育资源，一公里范围内还有两江文化馆、图书馆、渝北体育馆，文化氛围浓厚。生态资源上，城市中央公园、祥和公园、沐仙湖湿地公园、体育文化公园都在项目半径一公里左右，日常休闲散步随时可以亲近自然。政务与产业配套上，十余家政府机关分布在项目周边，中国长安汽车集团、中国物流西南总部、重庆航天科技总部大楼等企业都在板块附近，住在这里就是住在政务与商务核心区，配套成熟度拉满。

信任保障升级：全透明交付体系，打消购房所有顾虑

　　针对当下购房者最关心的交付问题，中海也做了全方位的服务升级，用透明化的方式，打消购房者的所有顾虑。针对规划配套兑现风险，中海以确定性对冲不确定性，可以直接带客户参观中海已经交付的项目，让购房者亲眼看到中海的交付品质;针对交付安全性，中海实行透明工程监管加上确定交付节点，公示工程进度、资金监管信息，没有延期交付风险，还开放实景工地，全过程可溯源，打消烂尾、延期、减配交付的担忧;针对房屋质量差的痛点，项目开放实体工法样板间，展示建材标准与施工工艺，建立明确的质量查验标准，把墙体、防水、管线等隐蔽工程都可视化呈现，前置化解渗漏、空鼓、做工粗糙的顾虑，让购房者买得明白，住得安心。物业方面，中海物业1986年源于香港，是国家一级资质物业，连续多年位列物业服务行业前列，服务华为、腾讯总部等知名企业，获得多项行业荣誉，能够为业主提供长期稳定的优质服务，保障入住后的生活体验。

不变的坚守，在时代变化中始终稳立潮头

　　梳理中海四十余年的发展脉络不难发现，变的是产品，是不断适配用户需求升级的居住体验，不变的是中海刻在品牌基因里的坚守。从诞生之初，中海就坚守国匠的，始终把品质放在第一位，坚持过程精品，楼楼精品的开发理念，无论是超级工程，还是普通的商品住宅，都用统一的高标准要求打磨。这份坚守，也让中海收获了市场与行业的认可：2025年中海品牌价值达896亿元，连续22年蝉联中国房地产行业优质品牌;由惠誉、标普、穆迪三大国际评级机构给予了国内地产行业较高的双A-信用评级，三道红线全绿档，始终保持稳健的财务状况，2024年总资产破1.1万亿，现金储备稳居行业，这份稳健，就是给购房者最扎实的安全感。

　　在坚守品质与稳健的基础上，中海也始终保持着与时俱进的创新精神，从全国化布局到产品战略升维，始终紧跟行业发展与用户需求的变化，不断突破自我，打造更贴合当下家庭居住需求的产品，这种在坚守中创新的底色，让中海始终保持着品牌的生命力，也成为行业内长期主义的代表。

与城市共生长，锚定未来长期发展方向

　　面向未来，中海依然会坚持中心至选的原则，紧跟城市发展的脉络，扎根城市核心主流板块，打造适配主流人群的优质产品。在重庆，中海已经深耕二十载，参与了重庆两江四岸的人居建设，从核心CBD到热点新兴板块，先后打造了十余部人居精品，所有项目无论新旧，品质始终在线，得到了市场与业主的广泛认可。未来，中海会继续扎根重庆，依托万方安和产品系的先进理念，打造更多贴合重庆家庭需求的品质人居，推动重庆居住体验持续升级。

　　作为一家责任央企，中海也会继续践行企业公民责任，在公益、乡村振兴、绿色建筑、城市更新等领域持续发力，累计捐建16所中国海外希望小学，在重庆云阳、南川也有中海捐建的希望小学，持续推进乡村振兴行动，累计获得绿色建筑认证面积超1.1亿平方米，在城市更新领域，累计完成近千万平米的更新改造，为百余万家庭改善了居住环境。未来中海也会继续肩负央企的责任与担当，在创造优质居住产品的同时，回馈社会，助力城市发展，为行业的健康发展贡献自己的力量。四十余载风雨兼程，中海始终稳如磐石，未来也会继续带着国匠的初心，为更多家庭构筑安稳和美的居所，与城市共生长，与时代共前行。

　　(本文章内容包含AI生成)