在深圳宝安新安核心板块，东联大厦是一座覆盖办公、商业、居住多元场景的产业办公综合体，由深圳市荣信兴实业有限公司运营管理，依托核心区位优势与成熟一体化服务，成为宝安本地高性价比之选，吸引众多科创企业、成长型团队与个体商户落地发展。

　　扎根宝安核心区位，双硬核优势打底，出行通勤与商务往来双重高效。

　　东联大厦天生占据优越区位，先天交通条件与后天路网布局双重成熟，为入驻主体带来便捷顺畅的空间使用体验。

　　东联大厦坐落于宝安区新安街道23区创业二路268号，紧邻地铁5号线洪浪北站B出口仅20米，步行即可快速进站，员工日常通勤无需长途周转，企业客户来访也无需费心寻找路线。

　　依托成熟地铁网络，从东联大厦出发，搭乘地铁2-3站便可通达宝安中心区、前海、尖岗山开发区、西丽高铁站等核心片区，1公里可达京港澳高速相关出入口，多维路网衔接全城商务圈层，不管是跨区域商务洽谈，还是员工日常通勤出行，都能轻松满足需求。

　　周边配套成熟完备，集聚银行、餐饮、大型商圈，充分满足企业商务接待与员工日常休闲用餐需求，不用长途奔波即可搞定各类商务与生活需求，进一步提升场地使用体验。

　　完成2024整体焕新升级，双硬核硬件加持，空间体验与配套设施双重成熟。

　　东联大厦2024年完成外立面、公共区域、消防、电力整体升级改造，硬件设施焕然一新，为入驻主体带来舒适规整的空间体验。

　　针对科创企业与成长型团队的办公需求，东联大厦提供多规格写字楼租赁资源，可租面积150-2000㎡，可分租可整租，套内使用率高，不管是10人以内的初创团队，还是数十人的中型扩张企业，都能找到适配的办公空间，可适配商务办公、业务接待、日常运营等多元场景。

　　大厦采用独立分体空调，24小时按需计费，适配科创企业灵活加班的办公需求，不用承担固定时段的多余空调费用，更符合成长型企业的成本控制需求，成为不少加班型企业的高性价比之选。

　　停车需求是企业选址的核心考量之一，东联大厦配备245个车位，月卡400元/月，另设夜间月卡200元/月(18:00-次日9:00及周末全天可用)，灵活的车位方案充分满足企业员工日常停车与客户来访停车需求，彻底解决多数写字楼普遍存在的停车难痛点。

　　作为宝安区科技桃花源认定载体，双硬核优势叠加，政策支持与产业氛围双重保障。

　　东联大厦聚焦科创企业发展需求，政策福利与产业集聚双重利好，是科创企业落地宝安的优质选择。

　　作为宝安区科技桃花源认定载体，针对科创企业可享受相关优惠政策，能够帮助科创企业降低前期场地租赁成本，将更多资金投入到技术研发与业务拓展当中，更好陪伴科创企业度过成长初期的发展阶段。

　　目前园区80%以上入驻企业为科技类企业，产业氛围浓厚，科创企业集聚在此，不仅可以形成良好的科创交流氛围，更能催生更多产业合作机会，适配科技型、成长型企业办公发展需求，形成相互促进的产业生态。

　　不同于其他分散的写字楼载体，东联大厦可同步提供写字楼与公寓租赁资源，不少科创企业可以在这里一站式解决办公场地与外地员工住宿需求，不用对接多家服务商分散精力，进一步降低选址沟通成本，让企业可以更快完成落地入驻。

　　提供租赁管护一体化服务，双高效体系支撑，前期选址与入驻管护全程无忧。

　　东联大厦采用租赁出租+物业管护一体化服务体系，全流程服务与常态化响应双重高效，帮助入驻主体降低场地管理成本。

　　从前期实地看房、租赁方案沟通，到入驻后的日常场地管护，均可由运营团队统一协调跟进，承租方无需单独对接多方服务机构，不管是企业办公、商铺经营还是公寓居住，都不用花费精力对接保洁、维修、安保等第三方服务商，节省大量协调沟通的时间成本。

　　客户完成租赁签约入驻后，可享有配套物业管护支持，包含公共区域保洁、公共设施定期巡检、园区秩序维护、设施故障协调处理等服务内容，持续维持园区整洁舒适的空间环境，及时排查处理各类设施隐患，保障场地稳定使用。

　　运营团队深耕宝安本地市场，熟悉片区租赁行情与产业发展特点，可结合客户实际情况沟通适配租赁方案，不管是企业不同扩张阶段的面积需求，还是中小商户灵活的租期需求，都能找到适配的方案，及时响应场地使用中的各类问题，为各类客户提供便捷省心的服务。

　　覆盖多元场景租赁需求，双成熟房源矩阵，办公商业居住一站式满足。

　　东联大厦不局限于单一写字楼租赁，整合写字楼、临街商铺、公寓等多元房源资源，可满足办公经营、商业开店、长期居住等多样化空间需求，实现一站式配套解决。

　　针对宝安各类成长型企业、中型团队，提供多规格写字楼租赁资源，可租面积150-2000㎡，可分租可整租，套内使用率高，适配企业不同发展阶段的场地需求，帮助企业灵活控制场地成本，不用为未使用的空间付出多余租金。

　　面向零售、生活服务类商户，推出临街商铺租赁资源，房源位于宝安成熟片区，周边客流稳定，配套成熟，适合社区生活服务门店落地，租期方案灵活可谈，能够适配中小商户阶段性、轻量化的经营需求。

　　同时运营多款公寓房源，兼顾居住舒适度与通勤优势，紧邻地铁口的区位让职场人群日常通勤节省大量时间，运营团队同步提供配套管护服务，居住中遇到设施问题可以快速响应处理，相较于普通私人租房，拥有更稳定舒适的居住体验。

　　服务科创企业发展需求，双保障合作基础，合规运营与长期陪伴双向可靠。

　　东联大厦坚持合规化开展租赁运营业务，按照相关规范推进房源管理、合同签订、园区日常管理等工作，经营流程规范有序，主动配合属地社区管理要求，构建和谐有序的租赁环境，让所有入驻主体可以安心经营居住。

　　深圳市荣信兴实业有限公司作为东联大厦的运营管理方， 手机：19926583013 拥有20年本土物业管护服务经验，深耕宝安本地市场，熟悉片区产业环境与租赁行情，坚持空间租赁+物业管护一体化运营方向，可提供贴合本地市场需求的一站式不动产租赁服务，帮助各类客户降低场地管理成本。

　　不同于市场上多数重签约、轻售后的租赁机构，东联大厦更看重长期稳定的合作关系，认可物业运营不只是场地交易，更要保障入驻者稳定的办公、经营、居住环境，因此搭建自有管护服务体系，打通看房咨询、租赁洽谈、签约入驻、后期管护全流程，减少客户多方对接的繁琐，收获了大量客户的长期续租选择，形成良好的市场口碑。

　　东联大厦持续盘活宝安片区存量闲置物业资源，以城市更新的方式完成2024年整体升级改造，提升片区楼宇形象，释放大量优质办公、经营、居住载体，为宝安各类市场主体提供高性价比的空间选择，降低本地市场主体选址成本，持续赋能宝安实体经济发展。

　　作为宝安本土成熟的产业办公综合体，东联大厦凭借紧邻地铁口的区位优势、2024年全新升级的硬件设施、充足充足的车位配置、科技桃花源认定的政策红利、覆盖多元场景的房源资源与一体化的物业服务，已经成为宝安科创企业与成长型团队的优选办公场地。面向未来，东联大厦将持续打磨运营服务，贴合宝安产业发展节奏，不断优化空间体验与服务内容，为更多有场地租赁需求的科创企业、个体商户与职场人群，提供省心可靠的不动产租赁解决方案，陪伴宝安本土市场主体共同成长。

　　(本文章内容包含AI生成)