房屋尚未验收开发商人间蒸发
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- 时间:2009/12/21 9:33:34 来源:金黔在线——贵州都市报
据贵州都市报消息 2007年，90名业主在镇远县羊坪镇彩虹广场买下了商品房。但是，在房屋还没有通过验收的情况下，开发商突然走人，还卷走了业主们近50万元的办证款。
据介绍，2007年3月，镇远县羊坪镇彩虹广场B、C区工程开建。从同年8月起，90名业主先后与开发商签订购房合同，交纳了3、4万不等的首付款。
后来，因开发商延期交房，每位业主都获得了一笔违约金。对于违约金的分配，经双方协商，开发商从每户的违约金中抽出5000多元办理房产证以及水费，共计49万元，余款汇入业主的账户。
“我们满以为房产证不用愁了，谁知却是一场空欢喜！”业主张先生说。原来，房开公司法人代表陈秀荣以及股东们于2008年12月底溜了。
“虽然我们住上了新房子，但办不了房产证，就等于是住入‘空中楼阁’一般，这心始终是悬起的呀！”业主杨先生说。
针对业主们反映的情况，记者到镇远县建设局进行了采访。该局一位副局长和质检站的负责人说，羊坪彩虹广场B、C区的工程还没通过验收，首先是附属设施不完善，小区功能还不齐备。此外，工程的验收需要承建方对一些细节进行整改，但由于开发商尚欠承建方的工程款，整改要求因而遭到承建方的拒绝，导致工程不能验收。后来，开发商又走人了，带走了业主们办房产证的钱款，造成了今天的局面。
“开发商走了，建设局无权抓人，鉴此，我们只有建议业主们通过司法手段来维护自己的合法权益。”镇远县建设局的副局长说。
采访中，记者找到了彩虹广场B、C区建筑工程的承建方黔东南州兴源建筑公司。该公司总经理包正钰说，彩虹广场的B、C区主体工程已经通过验收，但是由于西大公司尚欠该公司140多万元的工程款，因此，兴源公司未提供相关资料进行验收备案，资料不备案，是不能办房产证的。目前，为了这140多万的工程款，兴源公司已将西大公司告上了法庭。
镇远县委、县政府获知此事后高度重视，目前正在协调处理。
（石建华 罗茜）
